Помощь в строительстве дома

Содержание

Как получить субсидию на строительство дома

Помощь в строительстве дома

Для улучшения жилищных условий семей, которые нуждаются в этом, государство предоставляет бесплатную помощь в виде субсидии на строительство дома или оплату покупки квартиры.

Субсидия выплачивается в размере до 70% от общей стоимости жилья.

Перед тем как построить дом за счет государства, следует знать об ограничениях: помощь может быть выдана только гражданам Российской Федерации, не имеющим статуса юридического лица.

Что такое субсидия на строительство дома

 Субсидия это материальная  помощь от государства, в виде покрытия суммы расходов на строительство дома или затрат на приобретение квартиры. Целью субсидии на строительство или покупку жилья, является улучшение жилищных условий,  нуждающимся в этом семьям.

Помощь является безвозмездной и выдается единожды, то есть одна семья может приобрести за счет государства один дом. Возможна компенсация затраченных средств на уже построенный дом, но частично.

Субсидия не выдается юридическим лицам, иностранным гражданам, не имеющим гражданство Российской Федерации, даже в том случае, когда данные лица постоянно проживают в стране.

 Федеральная программа называется «Жильё» и предлагает два различных вида субсидий на строительство дома:
  1. Целевая субсидия выдается до начала работ на основе представленной застройщиком сметы. Средства на строительство дома переводятся застройщику. Сумма субсидии зависит от региона строительства в силу того, что средства на покрытие расходов выделяются из местного бюджета. Субсидия не может быть применена для оплаты кредита.
  2. Комплексная субсидия. Данную помощь выделяют на оплату расходов на жилье,  которое уже построено за собственные средства физических лиц. Для получения такой выплаты собственнику дома или квартиры необходимо собрать все документы, подтверждающие суммы расходов: квитанции за оплату стройматериалов и услуг, чеки и выписка из кадастрового паспорта. Размер помощи определятся региональной программой.

Кому предоставляется помощь из бюджета

Субсидия на строительство дома полагается только гражданам Российской Федерации. Помощь не распространяется на граждан других стран проживающих на территории РФ, однако есть исключение для лиц, которые официально признаны вынужденными переселенцами. Не могут принимать участие в данной государственной программе юридические лица.

Для того, что бы получать государственную помощь в виде субсидии на строительство, претендент должен соответствовать установленным Законодательством критериям:

  1. Постоянное место жительства в одном регионе. Так как средства на покрытие расходов предоставляются из регионального бюджета, претендентам на постройку жилья с помощью государства необходимо прожить на территории региона не менее года.
  2. Относиться к группе лиц, которые могут претендовать на получение субсидии.

Имеют право претендовать на получение субсидии в 2019 году:

  • Лица, официально признанные вынужденными переселенцами.
  • Полицейские, а так же люди, служащие в других силовых ведомствах.
  • Бывшие жители Крайнего Севера.
  • Граждане, имеющие на данный момент, или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур».
  • Молодые семьи, которыми считаются супруги, возраст  которых не должен превышать 35 лет.
  • Бывшие служащие, которые состоят на учете, как нуждающиеся в жилье.
  • Пострадавшие от радиационного облучения на Чернобыльской атомной электростанции и на предприятии «Маяк».

Размер субсидии на строительство дома

Субсидия предоставляется претендентам, подавшим документы не сразу после принятия документов. Есть очереди для граждан, ожидающих выплаты.

Согласно порядку получения выплат, чем дольше гражданин стоит в очереди, тем большую сумму он может получить, но не более зафиксированной максимальной суммы для региона. Размер субсидии может составлять от 10 до 70%,  разница в размере выплат зависит от места проживания.

На окраинах государства, в  сельских районах компенсация может достигать  60-70%. Для жителей городов и мегаполисов, не больше 30-40%.

Важно! Сумма выплаты может достигать и 100% от стоимости дома, но это зависит от категории, к которой гражданин принадлежит. Величина субсидии не может превышать стоимости расходов на строительство.

Существуют факторы, от которых зависит максимальная сумма компенсации:

  1. Максимальная сумма выплат, установленная в конкретном регионе.
  2. Средняя стоимость за квадратный метр.

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году

Для получения материальной помощи от государства на строительство жилья следует подтвердить документально следующие факты:

  1. Необходимость улучшения жилищных условий.
  2. Привязка к месту, где планируется строительство
  3. Участок под застройку находится в долгосрочной аренде либо в собственности.
  4. Площадь дома соответствует установленным нормам.
  5. Дом строится в том регионе, где выделена ссуда.
  6. Гражданин прожил не меньше одного года в этом районе.

Следует предварительно собрать пакет нужных документов и приложить их к заявлению на выдачу ссуды.

Как правильно сформировать пакет документов

При подаче неполной документации приведёт к отказу в выдаче субсидии. Поэтому следует правильно собрать пакет документов.

Документы на субсидию:

  1. Заявление на выдачу ссуды
  2. Копии паспортов всех членов семьи.
  3. Свидетельства о рождении всех членов семьи.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Разрешение на строительство.
  6. Документы на долгосрочную аренду либо на владение земельным участком.
  7. Схема участка, с обозначением расположения дома.
  8. План строений.
  9. Смета на строительство.
  10. Свидетельство о заключении брака.

Требуется разрешения на обработку персональных данных от каждого члена семьи. 

Важно! Родители могут подать заявление вместо детей, не имеющих паспорта и не достигших четырнадцати лет. Дети, возраст которых от 14 и более лет подписывают заявление в присутствии родителей.

Для получения компенсационных выплат претендентам на получение могут потребоваться дополнительные документы:

  1. Кадастровый паспорт на дом, оригинал и копию.
  2. Все чеки, квитанции и платежки, подтверждающие стоимость расходов во время строительства.

Куда обращаться и сколько времени займет

Государственные органы должны рассмотреть заявление, изучить его, и на основании полученных данных выяснить являются ли расходы целевыми, только после всех проверок госорганы могут одобрить право на получение выплаты или отказать. С собранным пакетом документов необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить кто отвечает за работу жилищной комиссии.

Далее следует представить документы и попросить специалиста о консультации. Если документация соответствует законодательству и в данном регионе есть субсидия, можно писать заявление.

Если возникают проблемы с документами, нужно узнать у специалиста как это исправить. После исправления, следует повторить попытку.

Местная администрация не принимает финансовых решений, после приема всех документов их отправляют в область.

Важно! Специальная комиссия их рассмотрит в течении 30 дней. Когда будет принято решение, заявителя оповестят, в течении пяти дней с момента принятия решения.

Источник: https://pravoman.ru/realty/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-domaa/

Просьбы о помощи деньгами на строительство дома и жилья

Помощь в строительстве дома

1. Доброго дня и хорошего настроения всем! Мы живем Московской области, живем втроем: я, моя гражданская жена и сын. Сын инвалид, ему дали дачный участок под строительство, а денег нет. Если мы не построим там жилье в течении 3 лет его отберут.

Нужны средства на строительные материалы начиная от фундамента и заканчивая отделкой. Квартиру мы снимаем за 25 т.р. Моя зарплата 30 т.р и жены 30 т.р и знаю, что за 3 года отложить на дом не получится. Вот я и обратился к вам за помощью, может кто поможет чем может.

Буду искренне благодарен. 
Сбербанк 5336690057068688.

2. Меня зовут Эльвина и мне 16 лет. Я живу в маленьком городе Кумертау с мамой, папы нет, он бросил нас до моего рождения и не помогает ничем, не платит алименты. Моя мама работает воспитателем, у нее очень маленькая зарплата и на продукты мы пытаемся не превышать одной тысячи рублей.

Мама 15 лет назад подавала документы на выплаты малоимущим как мать одиночка. Ждали 15 лет, скитались по комнатам, общежитиям и тут дали комнату 13 кв. метров. Еле умещаемся, дали совсем недавно, комната в общежитии ужасная, без туалета и душа (ванны). В комнате холодно, в ужасном состоянии, окна разбитые, сломанная дверь.

Влезли в долги, чтобы хотя бы дверь сделать, в комнате нет газа, воды, отопление ужасное. В комнате очень холодно, нет никаких условий для проживания. Прошу вас помочь с жильем, выделить деньги, мама очень старается, но она мать одиночка и ей очень сложно. Мы не можем позволить себе купить хотя бы однокомнатную квартиру. Прошу помогите деньгами на жилье.
Карта: 4276 0600 1924 6803.

3. Меня зовут Зоя. Родилась в Новосибирской области в семье, откуда меня забрали органы опеки и попечительства за антисанитарные условия (моя мать воспитывала меня одна, мать, моя бабушка умерла от рака, помогал в воспитании дед и прабабушка 83 лет) Поместили в детский дом вместе с братом.

Оттуда меня забрали приемные родители. Позже выяснилось что из за получения отдельной квартиры. Сейчас меня выписали. С мужем живем в частном доме с родственниками. Просто ужас. Все пропадает от кастрюлек до вещей и обуви.

Было бы замечательно получить в дар жилье в городе Новосибирске желательно или материальную поддержку 89130059059.

Помочь купить жилье

4. Нужно было помочь родственникам попавшим в беду – купить жилье.

Попал в кабалу, помог дальним родственникам приобрести жилье, взял кредит, теперь не могу выбраться из долговой ямы работаю день и ночь, но тщетно, проще все продать и жить на улице, чем погасить кредит, так устроенна наша российская кредитная система, чтобы выбраться нужен 1000000 рублей. Помогите кто чем может! 2202200167038783.

5. Люди добрые. Помогите пожалуйста.Срочно нужна материальная помощь. Долги по кредитам. Пыталась переоформить кредит на более меньшие проценты и оказалась в долгах.

Нового кредита не хватило полностью погасить( ограничение по сумме кредита) и сейчас месячный платеж получился 28800 а у меня пенсия 11300,00 да еще со мной внук 14 лет, Никита. Для покрытия просрочки необходимо 102 000 рублей.

Буду очень благодарна, если предложите удаленную работу с удовольствием выполню. Татьяна. Карта сбербанка 4276880107971545.

6. Помогите купить жилье молодой семье. Доброго дня и хорошего настроения всем! Помогите купить жильё (на первый взнос). Я живу в Крыму с женой. Мне 35 лет.

Я приезжий и работы практически нет (подрабатываю где придётся, хоть и образование есть), жена зарабатывает очень мало. Мы молодая семья. Хотим жить отдельно от ее родителей, т.к не уживаемся вместе с тёщей.

Родители с моей стороны и ее – уже пенсионеры, помочь не могут. Помогите пожалуйста. Банк РНКБ.
Номер карты 2200 0210 0398 2428.  

7. Здравствуйте, буду благодарна каждому, за любую материальную помощь, хочу приобрести квартиру в ипотеку. Нужно 300 тысяч на первоначальный взнос для того чтобы ежемесячный платеж был мне по силам. Я работаю в детском саду, моя зарплата 22 тысячи, так же занимаюсь репетиторством.

У меня двое деток, девочка и мальчик, живем в студии 30 кв. метров. Хочется хотя бы однокомнатную квартиру купить.

Стараюсь чтобы мои детки ни в чем не нуждались, старшая помимо школы ходит на английский, сынок ходит на футбол, все это я тяну сама, стараюсь выкручиваться.

Начала заниматься выпечкой тортов может и этим смогу как-то зарабатывать. Надеюсь на вашу поддержку. Заранее спасибо, даже тому кто просто прочитал и посочувствовал.

8. Помогите! Нас топит каждый год, дом рушится! Правительство наше не хочет прорывать сточные кюветы, они заняты своими нажитками,  устала ходить. А детки мои дышат сыростью, это опасно для здоровья. Пытались взять кредит на покупку нового жилья, зарплаты не соответствуют требованием банка. Да и платить в принципе с нашими зарплатами нечем.

Мы с мужем оба работаем, но в нашем регионе т.е. Омская область, г. Исилькуль такая ситуация у каждого. Ни зарплат, ни дорог и кюветов, живем как в болоте и уехать не на что. Помогите пожалуйста на приобретение нового домика. Средняя стоимость полноценного жилья в нашем районе не менее 1,5 – 2 миллиона рублей.

Карта Сбербанка России 4276450016900009.

Нужны деньги на строительство дома

9. Доброго дня и хорошего настроения всем! Я живу в Свердловской области. У меня есть хороший участок и я мечтаю сама построить дом для своих сыновей и для себя конечно. Нужны средства на строительные материалы начиная от фундамента и заканчивая отделкой.

По моим скромным подсчетам для строительства дома нам нужно около 900 тысяч рублей. В нашей станице зарплаты не высокие и я получаю 16 тысяч, поэтому не получается отложить на нашу мечту. Дети подрастают и каждому нужна своя территория – свой мир. Я сама построю дом – наш уютный и счастливый дом.

Очень буду благодарна за помощь в осуществлении нашей мечты. Сбербанк 4276 1600 2058 3788. 

10. Добрый день. Люди добрые. Обращаюсь к вам за помощью живем в городе Краснодаре станица Старокорсунская. Мне 35 лет, я женат, двое прекрасных сыновей, красавица жена. Живем в старом доме с протекающей крышей. На одних кредитах работаю семь дней в неделю по 12 часов на стройке, чтобы оплатить все долги.

Жена после рождения второго ребенка через три месяца тоже вышла на работу, детей почти не видим, все время с тёщей (золотой человек дай ей здоровья). Но и со здоровьем не все хорошо, врачи обнаружили кисту в желудке у тёщи. Операции идут одна за одной, химиотерапия, лекарственные препараты.

Все время на нервах, где еще денег взять, друзья отвернулись, родителям тяжело самим на пенсию жить, но все равно помогают. Я уже на все готов ради своей семьи и почки продать и в тюрьму сесть. Лишь бы у детей жизнь хоть чуть лучше была, чем сейчас. Помогите кто чем сможет.
Счет карты 40817810000009045244.

11. Меня зовут Зоя. Родилась в Новосибирской области в семье, откуда меня забрали органы опеки и попечительства за антисанитарные условия (моя мать воспитывала меня одна, мать, моя бабушка умерла от рака, помогал в воспитании дед и пробабушка 83 лет) Поместили в детский дом вместе с братом.

Оттуда меня забрали приемные родители. Позже выяснилось что из за получения отдельной квартиры. Сейчас меня выписали. С мужем живем в частном доме с родственниками. Просто ужас! Все пропадает от кастрюлек до вещей и обуви.

Было бы замечательно получить в дар жилье в городе Новосибирске желательно или материальную поддержку 89130059059.

12. Добрый день, я житель Донецка, хочу очень попросить помощи. У меня в дом попал снаряд и дом сгорел дотла вместе с вещами. Я сейчас на данный момент живу в общежитии, но на это нужны деньги.

Я зарабатываю немного, мне не хватает прожить. Я студент 3 курса, мне очень тяжело платить за учебу и общежитие, очень прошу помогите чем сможете, надеюсь вы меня не пролистаете.

Номер карточки 5168757298660400.

13. Здравствуйте. Пишу не для себя. А прошу помощи для своей хорошей знакомой. Она с Донбасса. У нее трое детей 8, 5 и 3 года. Дом у нее разбомбили. Живет с детьми в подвале. Люди добрые помогите в восстановлении дома.

Даже 1 рубль и то ей будет в помощь.  Заранее всем большое спасибо. Кредиты прошу не предлагать, у нее нет в ближайшее время под проценты отдавать. Я и мои друзья ей помогаем с детьми на одежду, на школу. Мои контакты почта 89661835730@mail.ru.

Ее киви кошелек +380663687901.

Источник: https://helping-people.ru/poslednie-prosby-o-pomoshhi/na-zhile/prosby-o-pomoshhi-dengami-na-stroitelstvo-doma-i-zhilya/

Субсидия на строительство: кому положена безвозмездная помощь от государства для получения дома или жилого помещения

Помощь в строительстве дома

Решение жилищного вопроса требует значительных вложений, которые под силу не каждой семье. Строительство и вовсе может предполагать массу незапланированных расходов, которые возникнут в процессе выполнения работ, и к этому следует быть готовым.

Для того, чтобы облегчить людям жизнь, существует субсидирование строительства – при использовании этих возможностей, предоставляемых государством, появляется возможность приобретения дома на наиболее простых и выгодных условиях, однако построить большой коттедж на государственные деньги не получится. Так как субсидирование ориентировано на многодетные и малоимущие семьи, на каждого человека приходится строго определенная площадь, и жилье оказывается не слишком большим.

Как получить дом от государства в 2020 году

Для того, чтобы претендовать на субсидию, необходимо отвечать ряду требований. Произвольному человеку такая выплата не предоставляется.

Если вы не получали ранее государственной помощи по улучшению жилищных условий, вы можете претендовать на субсидию.

Важно! Материнский капитал и его получение не исключают возможности участия в данной государственной программе.

Отправившись в районную администрацию с пакетом необходимых документов, которые будут перечислены ниже, вы сможете претендовать на получение помощи. Однако сразу же средства не переведут, и обналичить их тоже не получится.

Кому предоставляется безвозмездная помощь

Целевая помощь в строительстве дома предоставляется только определенному перечню людей. Получение возможно только для граждан России, юридические лица получить ее не могут. Важно, чтобы в прошлом семье не предоставляли помощь в решении жилищных вопросов от государства.

Условия получения

Существуют определенные условия, позволяющие претендовать на помощь.

Подтверждать свое соответствие критериям необходимо документальным порядком, и все сведения, представленные в бумагах, будут тщательно проверяться.

Следует заранее позаботиться о получении разрешения на строительство, причем оно должно быть получено после наступления 2012 года, оставаться актуальным.

Необходимо иметь землю – в собственности членов семьи, и земля должна подходить для строительства. Долгосрочная аренда также позволяет осуществить строительство с получением субсидии.

Категории могут рассматриваться следующие – для ведения подсобного хозяйства или под застройку, оба варианта позволяют жилищное строительство.

Заявление от семьи должно поступить единственное и только на один дом.

Все документы, которые будут поданы, в обязательном порядке пройдут проверку, и в том числе, будет проверяться соответствие всем требованиям, как техническим, так и санитарным. Утверждение возможно только при полном соответствии законодательству. Площадь также должна входить в нормативные рамки.

Важно! Желая получить такую помощь, необходимо быть официально зарегистрированным в регионе не менее года и проживать там.

Куда обращаться

Необходимо обратиться в администрацию той территории, где планируется начать строительство дома.

Документы

На этом моменте необходимо заострить внимание. Документы необходимо предоставить полным пакетом, предварительно проверив каждую бумагу на предмет ошибок.

Опечатки и ошибки часто расцениваются как попытки фальсификации, и в этом случае получение субсидии будет невозможным. Именно поэтому стоит потратить время и проверить все по пунктам, каждый документ.

Так как данная субсидия предоставляется в двух видах, то и комплекта бумаг может быть два. Каждый из них необходимо рассмотреть отдельным порядком. Так, если помощь была затребована до постройки, нужно предоставить копии таких бумаг:

  • удостоверений личности всей семьи, включая свидетельства о рождении детей;
  • разрешение на строительство;
  • смету на строительство;
  • выписку из домовой книги с заверением;
  • документ касаемо собственности или аренды на землю;
  • план участка и строений;
  • проект дома с заверением.

Важно! Смета предоставляется без указания зарплат рабочих, бюджет не покрывает такие расходы.

Помимо бумаг потребуется заполнить разрешение на проверку данных, подписавшись за себя и за детей. Еще потребуется перечень бумаг для компенсации строительных расходов, его тоже следует собрать и предоставить.

Бывает и другая ситуация, когда жилое сооружение уже возведено, и человек хочет получить субсидию.

Это тоже осуществимо, и для реализации подобной задачи следует предоставить все чеки и платежные документы вместе с кадастровым паспортом постройки.

В этой ситуации также нет причины предоставлять сведения о зарплате строителей, которая компенсироваться не будет.

Важно! В этом случае необходимо подать бумаги в течение 2 месяцев с момента получения кадастрового паспорта. Если сроки будут упущены, вы не сможете получить средства.

Когда и куда поступят деньги

Получение сертификата о предоставлении субсидии осуществимо через 10 дней после подачи документов – именно такой срок требуется для рассмотрения вопроса и проверки бумаг.

Сертификат – это бумага, с которой необходимо отправиться в один из банков – в тот, который укажут предоставители сертификата.

В банке будет открыт отдельный счет, с которого нельзя снимать средства – они могут переводиться только организациям, берущим подряд на строительство. Перед тем, как перечислять деньги, банк заключит со строителями договор.

На какую сумму можно рассчитывать

Суммы оказания помощи варьируют в зависимости от ряда обстоятельств и подсчитываются индивидуально.

Размер зависит от таких показателей, как цена квадратного метра в регионе, норма жилплощади на одного человека и число членов семьи, время, которое было потрачено на ожидание предоставления помощи. Эти показатели могут варьировать, как и само законодательство.

Однако подсчитать приблизительную сумму можно самостоятельно, она в любом случае будет меньше 70 процентов от общей стоимости, а иногда размер помощи едва превышает 10 процентов. Местные органы решают массу нюансов в этом вопросе, выбирая, какие семьи нуждаются в помощи, и в какой мере. Бывают случаи, когда субсидия покрывает и 100 процентов расходов, но они редки.

Льготы при субсидировании жилого помещения

Получение средств на строительство в селе позволяет самостоятельно проведенные строительные работы или найм бригады.  Претендовать на помощь может полная или неполная семья. Каждый регион имеет собственные особенности выделения субсидий, и в некоторых есть ограничения на максимальную сумму помощи – в 150 тысяч рублей, и плюс еще в 50 тысяч сверху для многодетной семьи.

Многодетные семьи имеют право на получение строительной субсидии, при условии, что они имеют источник постоянного дохода, а родители находятся в браке официально.

При этом семья должна изначально зарегистрироваться как нуждающаяся в улучшении условий проживания, предоставить проект, который соответствует всем нормам и требованиям, и планировать строительство в том регионе, в котором она зарегистрирована.

Инвалид также имеет право на участие в программе, и для этой категории людей имеются определенные требования. Средства будут предоставлены, если инвалид на коляске живет выше второго этажа, если жилье меньше нормы по площади, не отвечает нормам, или если инвалид живет не с родственниками, в общежитии, коммунальной квартире.

Отказ

Отказ возможен при ошибках в документах или фальсификации, в ситуации, когда человек или семья не соответствуют предъявляемым требованиям. Чтобы избежать отказа, следует внимательно проверять документы. Неправомерный отказ можно обжаловать в суде.

Сроки выдачи

После десятидневного рассмотрения и обращения в банк деньги удается получить в течение месяца. В этом вопросе могут быть индивидуальные нюансы, потому как государство перечисляет средства в том числе и через коммерческие банки.

Заключение

Таким образом, система субсидирования позволяет в той или иной мере сократить затраты на строительство, чтобы получить необходимый результат без переплат. Относясь к категории людей, которой предоставляются субсидии, отвечая всем требованиям, можно получить средства путем предоставления в администрацию пакета бумаг.

Источник: https://pravaved.com/subsidii/stroitelstvo.html

Как собрать деньги на строительство дома, и сколько это стоит?

Помощь в строительстве дома

Чтобы собрать деньги на строительство, воспользуйтесь следующими путями (на выбор) — накопите деньги самостоятельно (из зарплаты или дополнительного дохода), обратитесь в банковское учреждение для получения ипотечного кредита или оформите проект по сбору денег на краудфандинговой площадке. Рассмотрим каждый из способов, а также приведем расходы на возведение дома.

Как собрать деньги на строительство — ТОП-3 способа

Сегодня тысячи семей нуждаются в собственном жилище. Условно они делятся на две категории. Первые мирятся со своей судьбой и всю жизнь живут в арендованных квартирах. Вторые — действуют и воплощают мечту в реальность. При этом считается, что сбор денег на строительство — задача, которая под силу обеспеченным людям. Это не так. Выделим пути накопления средств на свой дом.

Соберите деньги

Возведение дома — длительный процесс,  который занимает от одного месяца до 2-3 лет (иногда больше). Чтобы добиться цели, не обязательно иметь всю сумму на руках — можно действовать поэтапно:

  • Приобрести участок.
  • Возвести фундамент.
  • Построить стену.
  • Сделать крышу.
  • Потратиться на внутреннюю отделку.
  • Оставить дом.

Разделение на этапы — шанс быстрее достигнуть поставленной цели и  переходить к следующему шагу. Оптимальный вариант сбора денег — открыть отдельную карту и переводить на нее средства.

Оформите ипотеку

Если собрать деньги на строительство своими силами не удается, стоит оформить ипотеку. Сегодня многие банки выдают займы для возведения недвижимости. Минус в том, что для получения суммы от 1 млн. рублей придется подтвердить платежеспособность или передать ликвидный залог. Выделим ряд альтернативных вариантов:

  • Использование маткапитала для стартового платежа.
  • Выбор накопительного счета. Сначала клиенты банка собирают определенную сумму, а после берут кредит на недостающие средства.
  • Участие в государственной программе для молодых и малообеспеченных семей. В таком случае можно получить субсидию или ипотеку под более выгодный процент.

Если ни один из рассмотренных выше путей не подходит, стоит оформить обычный кредит.  Но учтите, что первый этап — сбор денег на строительство, ведь для оформления займа придется внести авансовый платеж в размере 10-20% (иногда больше).

Выделим  несколько предложений, актуальных на март 2018 года:

  • Ипотека «На строительство дома» от Запсибкомбанк. Здесь размер займа не ограничен, авансовый платеж от 20%, а ставка 10,5%. Из требований — возраст от 20 лет, справка о доходах и наличие залога (выступает сама недвижимость).
  • Ипотека «Строительство жилья» от банка Центр-инвест. Деньги выдаются под 11,13%. Сумма от 300 тысяч рублей. Авансовый платеж — от 10 процентов и больше. Для оформления заемщик должен быть в возрасте от 18 лет, передать справку о доходах и иметь стаж от полугода на последней работе.
  • Ипотека «Строительство дома» от Дельта-Кредит. Плюс этого предложения — низкая процентная ставка (от 8,25%). Минимальная сумма займа от 0,3 млн. рублей. Минус в том, что придется внести авансовый платеж в размере от 50% и более. Период оформления договора — от года до 25 лет. При выдаче займа банк выдвигает ряд условий. В частности, возраст заемщика от 20 лет (не меньше) и справка о доходах.

Краудфандинг с сайтом «Сбор денег»

Если найти требуемую сумму нет возможности, а кредитные организации не дают деньги, обратитесь к другим людям за помощью. Для этого регистрируйтесь на сервисе Sbordeneg.com и создайте страницу для краудфандинга.

При заполнении главного поля с объявлением напишите, для чего требуются средства, какаю сумма, когда планируется завершить проект и прочие условия. Расскажите, как вы пытались собрать деньги на строительство дома, и почему  попытки увенчались провалом. Вероятность материальной помощи выше для многодетных семей, которым тесно в городских квартирах, для малообеспеченных граждан или инвалидов.

Принципы регистрации и заполнения площадки для сбора денег описаны в разделе «Как это работает?». После строительства дома отблагодарите людей, которые участвовали в проекте и перечислили даже незначительную сумму. Кроме того, стоит разместить фото готового здания.

Сколько требуется собрать денег на строительство дома?

Краудфандинг — оптимальный способ накопления средств за счет материальной помощи других людей. До того, как собирать средства на дом, разберитесь с главным вопросом — сколько денег потребуется на строительство.

Исходные данные. Здание строится своими руками, без привлечения рабочих. Площадь здания составляет около 72 квадратных метров. Наружные размеры — 10,6*8,7 метров.

Фундамент изготовлен из цельной утепленной плиты, имеющей толщину в 20 см. Для стен применяется газобетон Д40 на 37,5 см. Снаружи и изнутри стены покрываются штукатуркой. Крыша плоская с применением рулонной гидроизоляции и утепления.

Отопление воздушное, построенное на применении кондиционеров.

Материал, работаЦена, рублей
Подготовительные работы200 000
Бытовка, колодец, подвод электричества, покупка инструмента.150 000
Земляные работы, подготовка траншей, аренда техники.150 000
Материалы для создания опалубки, бетон, бетононасос (аренда), наливные полы, отмостка, утеплитель, арматура.300 000
Цоколь из кирпича, раствор для кладки.25 000
Возведение стен. Блоки внешние и внутренние, перегородки, блоки для проемов, арматура и доставка материалов.250 000
Кровля. Балки, перекрытия, сетки, арматура, заливочный бетон, утеплительный материал. Сюда же входит бетононасос (аренда), водосток и устройство антиобледенения.350 000
Восемь окон, входные двери.130 000
Фасад. Шпаклевка и штукатурка (финишная  и теплоизолирующая).50 000
Забор (ограждение всей территории).60 000
Черновые отделочные работы внутри здания (плитка, гипс, гипсокартон).70 000
Электрическая часть.50 000
Подвод канализации и воды.35 000
Отопление (кондиционер, воздуховоды, коммутация).170 000
Покупка земли600 000
ИтогоОколо 2,5 миллионов

Кроме рассмотренной суммы, потребуются деньги на чистовую внутреннюю отделку, мебель и бытовую технику. Здесь еще 0,5 миллионов рублей. Следовательно, на строительство дома придется собрать 3 млн. рублей. Как это сделать рассмотрено в нашей статье. Остается выбрать подходящий вариант и реализовать задуманное.

Источник: https://sbordeneg.com/blog/22-kak-sobrat-den-gi-na-stroitel-stvo-doma-i-skol-ko-.html

Как получить субсидию на строительство жилого дома от государства. Виды помощи, кто и когда получит, какие документы нужны

Помощь в строительстве дома

Жилищный вопрос всегда был и остаётся одним из самых острых в Российской Федерации. Немногие граждане знают, что государство готово помочь определённой категории граждан, для этого существует субсидия на строительство дома (читайте: с чего начать строить дом). Но такой подарок от властей может получить не любой желающий.

Кому предоставляется субсидия от государства?

Социальная помощь предоставляется исключительно гражданам РФ: многодетным семьям, малоимущим, молодой семье и другим категориям, подпадающим под эту льготу. Получатель субсидии может рассчитывать на помощь при строительстве от государства, если:

  • он постоянно проживает в регионе, где он собирается на выделенные средства построить дом;
  • он ранее никогда не получал средства для улучшения условий для проживания (материнский капитал в этом случае не считается поводом отказа в предоставлении жилищной субсидии на постройку дома).

Виды субсидии

В настоящее время выделяют 2 вида субсидий:

  1. Целевая.
  2. Компенсационная.

Целевая субсидия предполагает денежную выплату до начала строительства дома. Расчёт итоговой суммы проводят в соответствии со сметой, а максимальная выплата утверждается отдельно в каждом субъекте Российской Федерации.

Компенсационные выплаты – это материальная помощь, которую государство оказывает уже после строительства дома.

За компенсацией можно обратиться не позднее, чем через 2 года после получения разрешения на строительство.

Субсидия на улучшения жилищных условий – безвозмездная помощь государства, налогами не облагается.

Как получить помощь?

Необходимо иметь при себе следующие документы:

  1. Заявление в администрацию того субъекта федерации, где планируется строительство жилого дома.
  2. Копии паспортов всех членов семьи.
  3. Разрешение на строительство дома (оно должно быть не позднее 2012 года).
  4. Разрешение на индивидуальное строительство.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Свидетельство о собственности земельного участка/подтверждение долгосрочной аренды.
  7. Техническая документация.

Перед подачей ознакомьтесь с правилами:

  1. Все документы должны точно соответствовать санитарным и современным требованиям.
  2. Застройщик должен быть зарегистрирован в субъекте, где будет строительство.
  3. Субсидия будет выдана на строительство на земельном участке только 1 жилого здания.
  4. Площадь дома не должна выходить за пределы, установленные нормативами:
  • если дом на 1 человека – не более 36 кв.м.;
  • если дом на 2 человек – не более 50 кв.м;
  • если дом для большой семьи – не более 18 кв.м. на 1 человека.

Более точные цифры варьируются в зависимости от региона – информацию нужно уточнять в администрации каждого субъекта федерации.

[stextbox id=’warning’]Еще по теме: Бесплатный лес от государства на строительство или отопление[/stextbox]

Куда идти с документами?

[stextbox id=’alert’ defcaption=»true»]Субсидии на строительство дома никогда не выдаются в день обращения.[/stextbox]

Федеральные органы, выделяющие бюджет, должны проверить целесообразность и целевое назначение заявленных в смете расходов.

Пошаговая инструкция для получения субсидии после сбора документов:

Шаг 1. Выяснить где в вашем городе находится районная администрация, записаться к специалисту по жилищной комиссии.

Шаг 2. Прийти к специалисту по жилищной комиссии с собранным пакетом документов и попросить его проконсультировать вас о возможности получения субсидии.

Шаг 3. Если специалист подтвердит, что собранные документы составлены верно – вам останется только подписать заявление. Если каких-то документов не хватает или они составлены неправильно – спросите, как их получить или скорректировать.

Шаг 4. Соберите/скорректируйте недостающие документы и запишитесь на консультацию снова.

Когда специалист по жилищной комиссии примет у вас весь пакет документов, это ещё не означает, что вы станете получателем целевой или компенсационной субсидии. Сотрудник государственных органов передаст документацию в департамент жилищно-коммунального хозяйства, а окончательное решение будет принято на совете специальной комиссии.

[stextbox id=’warning’]Решение принимается в течение 1 месяца. Ответ предоставляется в письменном виде в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения. Ответное письмо от государственных органов приходит почтой России на почтовый адрес заявителя.[/stextbox]

Как правильно сформировать пакет документов?

Чтобы не получить отказ, самое главное – это правильно собрать пакет необходимых документов.

Список документов

Для получения целевой субсидии приготовьте:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации, а также свидетельства о рождении детей.
  2. Заверенные в УФМС выписки из домой книги.
  3. Разрешение на строительство дома.
  4. Документы, подтверждающие владение землей /договор долгосрочной аренды.
  5. Подробная схема застройки участка, эскизы.
  6. Заявление на согласие на обработку персональных данных, подписанное каждым членом семьи достигшим 18-летнего возраста.
  7. Смета на проведение строительных работ с рассчитанной итоговой стоимостью. (В смету обязательно включать только стоимость материалов, зарплата рабочим не оплачивается из государственных денег).
  8. Если вместе с семьёй по одному адресу проживают другие родственники – они также могут быть включены в список заявителей на получение субсидии.

Компенсационные выплаты после строительства жилого дома

Если вы уже построили жилой дом на собственные средства, но ещё не прошло 2 года с момента получения разрешения на строительство, вы можете получить помощь от государства, предоставив следующий пакет документов:

  1. Кадастровый паспорт на жилое помещение.
  2. Все платежки, чеки, документы, которые могут доказать затраты на приобретение материалов, потраченных на строительство жилого здания.

Заявление на компенсацию необходимо подать в государственные органы в течение двух месяцев с момента получения кадастрового паспорта.

Где и когда можно получить денежную выплату?

В случае принятия в государственных органах положительного решения по вашему делу, субсидия выдаётся в течение 10-ти дней. Государственные органы направляют в один из государственных банков сертификат на субсидию. Информацию о наименовании банка и месте получения документа сообщают работники местной администрации.

После предъявления сертификата в банке, заявителю открывается специальный расчётный счёт, на который будут зачислены денежные средства, указанные в сертификате. Наличные деньги с этого счёта снять будет невозможно, сумма доступна лишь для перевода средств подрядным организациям или фирмам, поставляющим строительные материалы.

[stextbox id=’info’ defcaption=»true»]Средства переводятся на реквизиты, указанные в договорах или на основании других документов. Расходование бюджетных средств очень строго контролируется со стороны местных властей.[/stextbox]

Факторы, от которых зависит сумма выплаты на строительство дома

Сумма субсидии зависит от таких параметров как:

  • норма жилья на 1 человека;
  • состав семьи и количество проживающих иждивенцев в семье;
  • стоимость 1 метра квадратного;
  • материальное положение каждого члена семьи;
  • степень нужды в улучшении жилищных условий;
  • особенности региона проживания;
  • статус семьи. Государство готово увеличить выплату многодетным семьям, а также матерям-одиночкам и малоимущим семьям;
  • наличие другой недвижимости у одного из членов семьи;
  • время ожидания денежных средств. В некоторых случаях срок ожидания может быть увеличен до 2 лет – но чем дольше семья будет находиться в очереди – тем больше будет размер субсидии.

Указанные параметры меняются каждый год. Обычно государственная субсидия покрывает от 10% до 70% от затрат на постройку дома в сельской местности. В исключительных, отдельных случаях, государство готово взять на себя 100% затрат на постройку жилого помещения.

[stextbox id=’warning’]Советуем почитать: Использование материнского капитала на строительство дома[/stextbox]

Отчёт о потраченных средствах

В случае непредставления отчёта о потраченной сумме (потеря чеков, договоров, платёжных поручений) государство попросит вас вернуть деньги. Местные органы проводят строгую проверку. В случае предоставления липовых документов может быть даже заведено уголовное дело.

  1. На сбор всех документов, подтверждающих оплату, даётся 1 месяц.
  2. На предоставление кадастрового паспорта – 3 месяца.

Советы и рекомендации

Для простоты отчётности, юристы рекомендуют заключать договор со строительной организацией, которая занимается строительством и отделкой домов.

В этом случае к отчёту о расходовании денежных средств прилагаются копия договора, акты выполненных работ, документы, подтверждающие стоимость выполненных работ/оказанных услуг. При получении отказа со стороны государства, семья вправе второй раз подать документы, устранив причины отказа.

Жилищная субсидия на строительство частных домов, в том числе и деревянных – это реальная возможность получить государственную помощь на возведение собственного жилья.

Учитывая все нюансы в предоставлении документов, вы компенсируете часть затрат при решении квартирного вопроса. Улучшение качества жилья не только обеспечит необходимые условия для нормального роста и развития детей, но и повысит качество жизни всей семьи.
[stextbox id=’info’]Еще по теме: Как ускорить получение налогового вычета за строительство частного дома[/stextbox]

Источник: https://DomaVlad.ru/podgotovka/subsidiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.