Помощь в получении жилищной субсидии

Содержание

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Помощь в получении жилищной субсидии

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Что такое жилищная субсидия
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средстваЕсть несколько вариантов использования жилищного сертификата:- как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;- для погашения действующей ипотеки;- для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;- для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Кому положенаРяд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами.

К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:- многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);- молодые семьи до 30 лет;- малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;- военнослужащие, в том числе уволенные в запас;- работники на государственной службе и бюджетники;- специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;- участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;- дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Условия для получения
Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.

Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Как оформитьПретендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии.

Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:- паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;- свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;- справку из жилищной компании о составе семьи;- документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;- правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;- при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;- копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Источник

Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dc1966379c26e00aef1e95f/jiliscnaia-subsidiia-komu-polojena-i-kak-ee-poluchit-5ed77e3637f6715bef3b0353

Порядок получения жилищной субсидии от государства

Помощь в получении жилищной субсидии

Во все времена для большинства российских семей особую актуальность имел жилищный вопрос. В настоящее время государство решило оказать помощь отдельным категориям граждан путем предоставления жилищной субсидии. О том, для кого предусмотрена господдержка и как ее можно получить, подробно описано в настоящей статье.

Под жилищной субсидией подразумевается разновидность государственной финансовой поддержки, которая оказывается отдельным слоям населения за счет средств федерального или местного бюджета. Основная цель – приобретение квартиры.

Помимо решения вопроса с жильем, предусмотрены и другие виды субсидий, а именно:

  • на погашение коммунальных платежей,
  • безналичная,
  • предоставляемая на безвозмездной основе.

Жилищная субсидия имеет вид сертификата, в котором указывается определенная сумма, на которую может рассчитывать получатель помощи при покупке жилья. Данная помощь имеет строго целевой характер, ограниченный срок действия и не может быть выдана в виде наличных денежных средств.

По данному документу гражданин может оплатить квадратные метры жилплощади согласно установленным нормативам. Все, что свыше данных значений, придется оплачивать за счет собственных средств.

[irp]

На какие цели могут быть направлены денежные средства?

Выделенную жилищную субсидию гражданин вправе потратить на решение следующих задач, связанных с приобретением жилья:

  • внесение первоначального взноса при оформлении квартиры и дома в ипотеку,
  • для закрытия текущей задолженности по ипотечному кредитованию,
  • для принятия паевого участия при строительстве нового МКД и вступления в ЖСК,
  • для увеличения площади имеющегося жилья, при условии, что его размер меньше установленных нормативов, в пределах которых выделяется жилищная субсидия.

Стоит отметить, что подобной финансовой поддержкой государства можно воспользоваться только единожды. Лица, использовавшие такое право, уже не могут претендовать на повторное получение помощи при покупке квартиры (дома).

Кто может претендовать на получение жилищной субсидии?

В действующем законодательстве четко определены категории граждан, которые вправе претендовать на получение жилищной субсидии. Это могут быть:

  1. Семьи с тремя и более детьми, не достигшими совершеннолетия (если 18 лет уже исполнилось, но ребенок обучается по очной форме в ВУЗе или же проходит воинскую службу по призыву, то возрастная планка для получения финансовой помощи поднимается до 23 лет).
  2. Молодые семьи, когда возраст супругов не превышает 30 лет.
  3. Малообеспеченные семьи, испытывающие нужду в собственном жилье.
  4. Военнослужащие, включая лиц, уволенных в запас.
  5. Государственные служащие, а также работники бюджетной сферы.
  6. Молодые специалисты, переехавшие в села для осуществления трудовой деятельности на сельскохозяйственных предприятиях (предварительно получившие соответствующее образование в данной области).
  7. Участники ВОВ и их семьи.
  8. Сироты, а также дети, оставшиеся без попечения родителей.

Перечисленные выше категории граждан вправе претендовать на получение жилищной субсидии в том случае, если на момент подачи документов они будут считаться нуждающимися в улучшении условий своего текущего жилья.

Условия предоставления жилищной субсидии

Как уже было отмечено выше, финансовая помощь от государства при покупке жилья предоставляется только в пределах норм, установленных в федеральных и региональных нормативных актах.

Если проанализировать действующие правила, то можно выделить ряд условий, исполнение которых обязательно для получения такого рода поддержки от государства:

  • улучшить свои жилищные условия вправе лишь те граждане, чья квартира (дом) меньше, установленных нормативных значений;
  • получить субсидию также вправе граждане, которые проживают в отдельном помещении в общежитии или же в комнате в коммунальной квартире, где живет несколько семей, пребывающих в родственных отношениях;
  • у претендентов на финансовую поддержку от государства, до момента выдачи сертификата должно быть в собственности жилье. В дальнейшем они его должны продать и вместе с государственной финансовой помощью купить новую недвижимость с лучшими условиями;
  • жилплощадь, выбранная для покупки в рамках жилищной субсидии, должна быть абсолютно «чистой» с юридической точки зрения, то есть исключается нахождение в залоге, под арестом и прочими видами обременений.

Отдельно стоит подчеркнуть, что к моменту оформления субсидии не лишним будет собрать определенную сумму денег для того, чтобы сразу рассчитаться за новую недвижимость.

Для того, чтобы заявить о своем праве на получение жилищной субсидии, гражданину необходимо последовательно предпринять следующие шаги:

  1. В первую очередь нужно подготовить заявление о предоставлении финансовой поддержки. К нему следует приложить следующий пакет документов:
    • удостоверение личности заявителя, а также документы членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);
    • свидетельство о заключении брака, если супруги официально являются мужем и женой;
    • справка о составе семьи (ее можно взять в управляющей компании, ТСЖ, ЖСК и т.д.);
    • документ, подтверждающий принадлежность заявителя к льготной категории граждан, имеющих право претендовать на жилищную субсидию;
    • бумаги, подтверждающие право собственности в отношении имеющегося жилья, включая договор социального найма;
    • документы о праве на приобретение дополнительных квадратных метров недвижимости при финансовой поддержке государства;
    • лицевой счет (копия).
  2. Собрав полный комплект бумаг, нужно обратиться в специальную комиссию по вопросам предоставления жилищной субсидии. Как правило, они создаются на базе местных администраций регионов.
  3. Дождаться окончания процесса рассмотрения заявления. Обычно эта процедура занимает около 1 месяца, после чего гражданина ставят в очередь на получение государственной поддержки такого типа (в случае, если заявление принято и одобрено).

Если по итогу рассмотрения документов, представленных гражданином, будет вынесено решение об отказе в предоставлении жилищной субсидии, ему вернут заявление с указанием конкретной причины.

После того, как семье выдадут сертификат о получении финансовой поддержки государства, ей предоставляется 6 месяцев на то, чтобы потратить выделенную сумму согласно ее целевому назначению. Эти средства переводятся на банковский счет получателя, а затем перечисляются продавцу квартиры (дома).

Источник: https://www.exocur.ru/poryadok-polucheniya-zhilishhnoj-subsidii-ot-gosudarstva/

Что такое субсидия на жилье 2020: как получить, виды и размер субсидий, документы

Помощь в получении жилищной субсидии

Согласно законодательству РФ, отдельным группам россиян полагается целевая материальная помощь от государства, направленная на приобретения жилья. В зависимости от категории меняются условия назначения жилищной субсидии.

Субсидия на жилье – нормативно-законодательная база

Разработаны нормативно-правовые акты, устанавливающие группы людей, которым полагаются жилищные льготы и субсидии:

  • Ст. 2 ЖК РФ указывает на то, что муниципальные органы могут направлять бюджетные средства и другие источники финансирования на помощь гражданам в приобретении жилья.

    Помощь предоставляется в виде прямых начислеий, чтобы сделать лучше условия проживания по государственным программам.

  • Ст. 50 ГК РФ определяет нормативы и квадратуру предоставляемого жилья. Если объем кв. м.

    на одного члена семьи ниже региональных норм, то гражданина помещают в очередь нуждающихся.

  • Ст. 15 ФЗ № 76 гарантирует военным целевые жилищные субсидии либо обеспечение жильём.
  • Ст.

    4 ФЗ № 247 указывает, что сотрудники правоохранительных органов, отслужившие не менее 10 лет, имеют право получать соц. выплаты на приобретение жилого имущества.

Изменения на 2020 год

В 2018 году федеральная программа «Жилище» прекращена, вместо неё вступила в силу программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

По новым условиям льготникам предоставляется социальная ипотека под 6% годовых.

В том же году внесено новое условие: выделенные средства нельзя направлять на приобретение недвижимости на вторичном рынке.

Кто может претендовать на субсидию

Категории лиц, которые могут быть получателями социальной помощи на улучшение жилищных условий:

  • семьи с тремя или более детьми;
  • малообеспеченные граждане, стоящие в очереди на получение квартиры;
  • молодые семьи возрастом до 35 лет;
  • бюджетники и госслужащие;
  • военнослужащие, уволенные в запас, отслужившие не менее 10 лет;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • ветераны BOB;
  • чернобыльцы (ликвидаторы и пострадавшие);
  • жители Крайнего Севера, проживающие на данной территории не менее 15 лет.

Полный перечень льготных категорий доступен в региональном управлении.

Малоимущие

Малообеспеченные семьи претендуют на жилищные субсидии или муниципальное жильё по договору социального найма, но не освобождаются от уплаты ЖКХ. В Москве для этого необходимо получить официальный статус малоимущих и подать документы на получение жилища. При этом заявитель обязан иметь московскую прописку и прожить в регионе не менее 10 лет.

Многодетные семьи

В СК РФ указывается, что многодетным семьям положен бесплатный земельный участок от государства под ИЖС в общую долевую собственность супругов.

Но семейство должно соответствовать требованиям:

  • проживание в регионе не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности других участков и жилых объектов.

Максимальная площадь участка составляет 1500 кв. м.

Передача земли осуществляется в порядке очереди. После процедуры семья обязана в течение 1 года реализовать строительство дома.

Госслужащие

Сотрудники государственных структур могут получить средства на частичное возмещение стоимости жилья, погашение жилищного займа. Условие — трудовой стаж на госслужбе не менее года, а также состояние на учёте нуждающихся. Чем больше трудовой стаж, тем выше объем поддержки. При 20-летнем стаже сумма достигает 20%, а в последующем с каждым годом повышается на 0,5%.

Ветеранам ВОВ и участникам боевых действий

Согласно п. 3.1 ст. 23.2 ФЗ № 5, ветеранам Великой Отечественной войны полагаются прямые единоразовые субсидии на покупку или строительство дома. Исчисляют субсидию исходя из площади и рыночной цены жилья в регионе. Для этого ветеран должен быть официально признан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Военнослужащим, уволенным в запас

Отставные военные, уволенные в запас после 10 лет службы, претендуют на единоразовую и безвозвратную субсидию.

Величина начислений в данном случае зависит от выслуги лет, а площадь рассчитывается исходя из количества человек, проживающих с военнослужащим:

  • для одного человека (военнослужащего) — 33 м²;
  • для семьи из двух лиц — 42 м²;
  • для семьи из трёх и более лиц — по 18 м² на каждого члена.

Чтобы претендовать на получение жилья, военнослужащий должен подать в уполномоченный орган Министерства обороны заявление об открытии счета в банке и перечислении пособия.

Инвалиды

По инвалидности предоставляется единовременное субсидирование на погашение ипотеки или строительства дома, а также право получения земли от государства. Если речь идёт о семействе, в котором несколько человек имеют степень инвалидности, им необходимо встать в очередь. Инвалиды-колясочники получают выплаты вне очереди.

Заявление о постановлении на учёт нуждающихся направляется в органы местного самоуправления. К заявлению прикладывают документ, подтверждающий степень инвалидности.

Жители Москвы

В Москве граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию, вправе получить жилищную субсидию, но только при наличии постоянной регистрации в городе.

Размер предоставляемой жилплощади в Москве рассчитывается следующим образом:

  • для единственного проживающего — 36 м²;
  • для двух человек — 50 м²;
  • для трёх человек — 70 м²;
  • для четырёх человек — 85 кв м²;
  • для пяти и более человек — по 18 м² на каждого.

Матери-одиночки

Одинокие матери включены в очередь, как нуждающиеся в жилье.

Для этого женщина должна соответствовать двум требованиям:

  • отсутствие недвижимости либо признание социальной защитой жилища непригодным для проживания;
  • наличие низкого постоянного дохода и признание женщины малообеспеченной.

При соответствии указанным критериям мать может рассчитывать на получение квартиры в общем порядке.

Некоторые особенности государственных программ

Каждая программа ориентирована на определенную категорию нуждающихся граждан. Поэтому условия субсидирования на каждую социальную группу отличаются.

Молодым семьям

Указом правительства N 1710 от 30.12.17 гг. программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем» продлена до 2025 года.

В рамках этой программы супруги возрастом до 35 лет, состоящие в браке не меньше года, вправе получить субсидию на покупку квартиры или жилого дома.

Размер пособия зависит от наличия детей у женатой пары, поскольку это позволяет использовать также средства материнского капитала, а семейство может объединить два вида поддержки.

Чтобы получить финансовую поддержку пара должна подать соответствующее заявление с предоставлением достоверной информации о совокупной прибыли семьи. При этом государственные средства нельзя направить на погашение ипотеки или приобретение квартиры на вторичном рынке.

Молодым специалистам

Одной из форм поддержки молодых специалистов в сельскую местность в России является предоставление им бесплатного жилья в населенном пункте.

Условия программы для специалистов следующие:

  • трудоустройство по специальности в течение года после получения диплома;
  • постановка на учёте нуждающихся в улучшения жилищных условий;
  • подтверждение платежеспособности;
  • субсидия составляет не более 70% от стоимости жилья, остальное специалист выплачивает из своего кармана;
  • выплаты покрывают в том числе жильё, находившееся в эксплуатации;
  • субсидируемое лицо может направить средства в строительство нового дома.

Расчета размера выплат

Разные субъекты РФ имеют собственные программы по улучшению жилищных условий населения.

Формула подсчета

В рамках разных программ устанавливаются разные размеры выплат. Норма размера жилья следующая:

  • 42 м² жилплощади, если в семье два человека;
  • 18 м² на каждого отдельного члена, если в семье более трёх человек.

Полная сумма дотаций представляет собой среднюю цену на квадратный метр в регионе, умноженную на размер жилья в м².

Факторы, влияющие на конечную суму

Норма в 18 кв. м. на человека работает не везде. В некоторых субъектах нормой на жильца считается 14 или 16 м². При определении нормы учитываются такие факторы, как наполненность населенного пункта, нехватка кадров и кол-во непригодных к проживанию домов.

Правила оформления

В рамках разных программ правила оформления субсидии различаются, но общий порядок единый:

  1. В компетентный орган направляется заявление, оформленное в установленном порядке на месте.
  2. Собирается пакет необходимой документации, подтверждающий право лица на получение выплат.

  3. Документы подаются на проверку и рассмотрение в администрацию, где специальная комиссия выносит решение о взятии на учёт.
  4. Если решение положительное, лицу выдаётся соответствующий сертификат.

  5. Владелец сертификата обращается в банк-участник государственной программы и открывает там отдельный счёт для перечисления средств.

Куда обращаться

Заявление направляется в администрацию местного самоуправления по месту проживания. Рассмотрением заявления чаще занимается жилищно-коммунальный департамент.

Необходимые документы

Полный перечень бумаг, необходимых при подаче заявления в большинстве регионов:

  • гражданские паспорта всех членов семейства;
  • свидетельство о рождении ребёнка;
  • свидетельство о браке или его расторжении;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ от жилищной комиссии, удостоверяющий о том, что человек нуждается в улучшении жилищных условий или предоставлении жилья;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт на объект недвижимости и подтверждение числа зарегистрированных в нём лиц;
  • медико-социальная экспертиза для лиц со степенью инвалидности;
  • (опционально) документ от Росреестра, свидетельствующий об отсутствии жилья;
  • справки с места работы о доходах заявителя и членов его семейства.

Дополнительные документы для привлечения специалистов в сельскую местность:

  • диплом государственного образца об окончании учебного заведения;
  • подтверждение того, что лицо трудоустроено в конкретном населенном пункте.
  • военный билет;
  • подтверждение участия лица в горячих точках.
  • выписка из трудовой книжки о работе в государственных структурах и о трудовом стаже.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение заявления обычно занимает не более десяти рабочих дней, однако никаких гарантий быстрого получения выплат нет. Многим нуждающимся приходится отстоять длинную очередь, прежде чем получить дотации.

Если гражданин нуждается больше других, то он может получить поддержку вне очереди. При этом рекомендуется подавать заявление в начале месяца, так как при обращении после 15 числа начисление назначат уже только в следующем месяце.

Когда и как можно получать выплаты

Установленная сумма переводится безналичным способом в виде перевода на расчетный счёт получателя в банке. Выплаты производятся из федерального и регионального бюджетов. Сумма начисляется в оговоренные по документам программы сроки. После выдачи средств вся сумма должна быть потрачена на указанные цели в течение шести месяцев.

Ограничения для использования сертификата

Государство внимательно отслеживает расходование целевых средств получателем, законность и юридическую безопасность сделки.

Чтобы сертификат покрывал расходы, недвижимость должна соответствовать двум условиям:

  • отсутствие ограничений в использовании и обременения, ареста;
  • принадлежность владельцу сертификата и получателю выплат, а не третьему лицу.

Приобретаемое имущество также проверяется специалистами из ответственного государственного органа.

Региональная администрация в некоторых случаях накладывает ограничение на покупку квартир по сертификату в новостройках, находящихся на первых стадиях строительства. Приобретения жилья на вторичке также запрещено.

Причины отказа

Заявителю могут отказать, если у него есть долги по ЖКУ или его прибыли достаточно, чтобы обеспечить себя самостоятельно.

Другая причина для отказа — неправильное оформление заявки, отсутствие какой-либо документации или несоблюдение срока ее подачи. В последнем случае рассмотрение может затянуться максимум на месяц, но если заявляющий не предоставит отсутствующие документы, ему будет оформлен официальный отказ.

Советы юристов

Первыми в очереди нуждающихся в получении жилья ставятся участники вооруженных конфликтов, ветераны ВОВ, семьи с ребёнком-инвалидом, а также проживающие в доме, имеющем статус ветхого или аварийного.

Постановка на учёт — прерогатива региональных властей, для этих целей в различных субъектах действуют разные отделы и департаменты. Чтобы упростить процедуру, можно просто передать документы в Многофункциональный центр или управление региона.

Источник: https://invalid.expert/chto-takoe-subsidija-na-zhile/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.