Помощь молодая семья программа

Содержание

Программа «Молодая семья»: условия реализации в 2020 году

Помощь молодая семья программа

Россиянам, не имеющим собственного благоустроенного жилья, правительство предлагает поучаствовать в социальной программе «Молодая семья». Проект реализуется во всех регионах страны.

Он нацелен на оказание материальной поддержки соотечественникам, нуждающимся в приобретении жилплощади или переезде из ветхого, аварийного жилья.

«Молодая семья» – условия в 2020 году (новый закон)

Постановлением правительства РФ в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утверждено право на единовременную бюджетную субсидию для молодых супругов (максимальный возраст – 35 лет), предоставивших необходимый пакет документов.

Госпрограмма для молодых семей является добровольной. Проект предусматривает выплату денежной помощи жителям России, нуждающимся в приобретении жилья.

Граждане, подающие заявки, должны соблюдать установленные правительством РФ требования к кандидатам. В Москве и других регионах страны правила участия немного отличаются.

Возможность получить государственную поддержку на покупку своего жилья имеют россияне:

  • чей брак зарегистрирован органом ЗАГС;
  • обосновавшие необходимость улучшить жилищные условия (аварийный дом, отсутствие нормативной площади жилья);
  • подтвердившие гражданство Российской Федерации;
  • обладающие статусом молодой семьи.

Если на момент получения субсидий одному из супругов исполнится 36 лет, пару исключают из списка претендентов. Материальную помощь молодой паре не выделят.

Вычисление размера социальной выплаты:

Количественный составСумма в %Платформа исчисления %
Бездетная пара30%
  • стоимость недвижимости;
  • первый взнос или остаток по ипотеке;
  • сумма по договору.
Супруги с детьмидо 35%
Одинокий родитель с детьмиот 35%
Многодетныедо 70%

Как принять участие в программе

Порядок действий для соискателей:

  1. Обратиться за разъяснением условий программы по обеспечению жильем молодых семей в администрацию своего региона. Запросить перечень документов, требующихся кандидатам. Уточнить, до какого возраста можно участвовать в программе «Молодая семья», ответить на вопросы в анкете, прилагающейся к проекту.
  2. Подать документы в региональное отделение жилищной комиссии.
  3. Дождаться ответа. При положительном решении граждане становятся очередниками. При отсутствии ответа через 10 дней обратиться в администрацию за разъяснением.
  4. Первоочередное право на соц. помощь по закону принадлежит льготным категориям граждан: многодетным, супругам, воспитывающим инвалидов, одиноким родителям.
  5. Получив положительный ответ, нужно подать заявку на выдачу свидетельства, гарантирующего получение субсидии.
  6. Предъявить кредитной организации свидетельство участника в федеральной целевой программе на получение жилища, открыть расчетный счет.
  7. Перечисление денег осуществляется в течение 5 дней после того, как органы местного управления получат необходимые бумаги из финучреждения. Передача денежных средств осуществляется безналичным банковским переводом.
  8. На реализацию субсидии отводится 7 месяцев. Если уложиться в отведенный срок, право на выплату будет утрачено. При составлении договора на покупку жилой недвижимости указывают номер свидетельства о государственном софинансировании.

Какие документы нужны

Перечень документов, необходимых кандидату федеральной жилищной программы:

  • личное заявление;
  • ксерокопии внутренних паспортов заявителей;
  • номера СНИЛС супругов;
  • ксерокопии свидетельств о заключении брака, рождении детей (при наличии);
  • выписка из паспортного стола;
  • справки о материальном состоянии, подтверждающие постоянный доход супругов (зарплаты, пенсии, стипендии, пособия);
  • правоустанавливающие бумаги на приобретенную супругами собственность;
  • банковские выписки, подтверждающие наличие денежных средств для покупки недвижимости;
  • копия свидетельства о материнском капитале (при наличии);
  • акт оценки состояния жилплощади.

Если бюджетные средства предполагается потратить на погашение остатка по ипотечному займу, придется дополнительно предоставить:

  • справку о собственнике жилья, выданную ЕГРН или договор подряда на строительство;
  • копию ипотечного договора;
  • банковскую выписку об остатке долга.

В течение 10 дней с момента подачи заявка рассматривается комиссией по жилищным вопросам, принимающей решение о включении (либо отказе) заявителей в жилищную программу.

Денежную помощь от государства можно использовать на приобретение/строительство жилья в новостройке, на вторичном рынке недвижимости, у компании-застройщика на любом этапе строительства, а также:

  • покупку/постройку дома;
  • оплату первоначального ипотечного взноса;
  • выплату остатков по жилищному займу, взятому ранее.

Ограничения в рамках проекта:

  • приобрести квадратные метры можно только в регионе проживания, где выдается государственная субсидия;
  • запрещается покупать жилье у своих родственников;
  • нельзя участвовать повторно, если льгота была предоставлена ранее.

Лучшие условия по ипотеке молодой семье

Россияне, получившие сертификат на государственную поддержку по жилищной программе с единовременной денежной выплатой, должны озаботиться выбором банка с наиболее подходящими правилами кредитования.

Ипотечные займы имеют процентные ставки от 6,5% (самое выгодное предложение в 2020 году)

Лидерами на рынке кредитных продуктов для молодых семей являются:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Россельхозбанк;
  • Альфа-Банк.

Условия ипотеки в Сбербанке

Россияне, получившие жилищные сертификаты ведомственной целевой программы, могут приобрести квадратные метры в новостройках на любом этапе строительства.

Дополнительные скидки получают клиенты, выбирающие объекты с сайта «ДомКлик» (domclick.ru), принадлежащего Сбербанку.

Правила кредитования:

  • процентная ставка – 5,7% (по программе +материнский капитал), 8,4% (обычная);
  • сумма кредита – от 300 000 руб. до 65% стоимости жилья приобретаемого объекта недвижимости;
  • максимальный срок ипотеки – 30 лет;
  • первый платеж – 10-50%;
  • можно использовать материнский капитал (для погашения части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

Для рассмотрения заявки необходимо предоставить:

  • заявление;
  • внутренние паспорта;
  • свидетельство о материнском капитале (при наличии);
  • бумаги, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика (банковские выписки, справки 2-НДФЛ).

Отзыв от Анастасии, 46 лет, Москва

10 лет выплачивала ипотечный кредит в Сбербанке. За все время не возникало никаких проблем, вопросы по обслуживанию займа решались звонками операционисту. Благодарна сотрудникам банка за добросовестное обслуживание клиентов.

Отзыв от Валерия, 25 лет, Оренбург

Обратились в Сбербанк, чтобы узнать, кто подходит под федеральную программу со льготами молодым семьям. Сотрудница объяснила, что такое молодая семья, подсказала, какие документы нужны, чтобы вступить в проект, до скольки лет считается возраст участников. Сейчас собираем с женой необходимые бумаги, решили подать заявку.

Условия ипотеки в ВТБ

Супружеские пары, получающие государственную поддержку по проекту доступное жилье в ипотеку в рамках мероприятий ведомственной целевой программы, могут приобретать недвижимость только в новом/строящемся многоквартирном доме из числа объектов компании «Росстрой».

Базовые условия кредитования:

  • процентная ставка – 11%;
  • сумма кредита – 500 тыс.8 млн руб.;
  • максимальный срок ипотеки – 30 лет;
  • первый платеж – от 20% (оплачивается из средств субсидии);
  • возможно использование материнского капитала для частичного погашения займа.

Для рассмотрения заявки необходимо предоставить:

  • заявление;
  • внутренние паспорта;
  • прочие документы, удостоверяющие личность (СНИЛС, водительские права, загранпаспорт и т.д.);
  • бумаги, подтверждающие материальное обеспечение заемщика (выписки со счетов, справки о зарплате с места работы);
  • военный билет (для военнообязанных младше 27 лет);
  • свидетельство о материнском капитале (при наличии);
  • бумаги, подтверждающие право на имущество, которое может быть заложено банку в качестве дополнительных гарантий.

Отзыв от Игоря, 27 лет, Екатеринбург

Взяли с женой в ВТБ ипотеку «Молодая семья» с господдержкой, кредит оформили быстро. Первый банк зачел выделенными бюджетными средствами. Обязательства выполняем своевременно, трудностей с погашением долга нет.

Отзыв от Аллы, 36 лет, Егорьевск

Кредит на покупку квартиры в городе Егорьевске Московской области ВТБ предоставил без проблем, договор заключила на 30 лет с возможностью досрочного погашения. Первоначальный взнос погасила бюджетными деньгами и материнским капиталом. Получилась хорошая скидка.

Условия ипотеки в Россельхозбанке

Россияне, имеющие сертификаты, могут приобретать объекты недвижимости по договору участия в долевом строительстве, готовые квартиры на первичном и вторичном рынках.

Правила кредитования:

  • процентная ставка – от 8,95% (зависит от суммы первоначального взноса);
  • сумма кредита – 100 тыс.60 млн руб.;
  • максимальный срок ипотеки – 30 лет;
  • первый платеж 10-30% (зависит от типа приобретаемого жилья).

Для рассмотрения заявки заемщикам необходимо представить:

  • заявление по форме банка;
  • внутренние паспорта;
  • СНИЛС;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • бумаги, подтверждающие финансовое благополучие (справки о доходах с места работы 2-НДФЛ);
  • военный билет (для военнообязанных младше 27 лет);
  • свидетельства о браке, рождении детей (при наличии).

Отзыв от Ольги, 35 лет, Ленинградская обл., Лодейное поле

Ипотечный кредит на строительство дома Россельхозбанк открыл за 5 дней. Все бумаги были правильно оформлены, это ускорило одобрение займа. Банк не требует поручителей, дополнительных залогов. Надеюсь, весь период кредитования пройдет благополучно.

Отзыв от Александра, 29 лет, Московская обл., Жуковский

Мы с женой молодые ученые, получили помощь от государства при приобретении жилища в рамках федеральной целевой программы. Взяли ипотечный кредит по льготному тарифу Россельхозбанка. Оформление прошло быстро, менеджер подсказал, как получить минимальную процентную ставку. Деньги выплачиваем без задержек, возникающие вопросы решаем по телефону.

Региональные отличия программы «Молодая семья»

В Москве принять участие в проекте могут граждане, прожившие в столице не менее 10 лет. Вместо денежных субсидий москвичи могут рассчитывать на приобретение 1 кв.

метра общей площади жилья по льготной цене. Для участников проекта предусмотрено списание части долга в случае рождения или усыновления детей.

Списание происходит за каждого нового члена семейства:

  • одного ребенка – 10 м²;
  • двух детей – 14 м²;
  • всех последующих – 18 м².
  • многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно – 30 м².

Из-за нехватки бюджетных средств регионами устанавливаются дополнительные условия регистрации в социальном проекте. Первоочередным правом на получение социальной выплаты могут воспользоваться:

  • молодые семьи, вставшие на учет до 01.03.2005 г.;
  • супруги, воспитывающие трех и более детей;
  • родители детей-инвалидов;
  • лица, имеющие статус одинокого родителя.

Очередь по программе в 2020 году

Очередь продвигается медленно, ожидание составляет 4-5 лет. Это связано с недостаточным финансированием проекта из региональных бюджетов и возрастающим числом категорий россиян, имеющих первоочередное право на льготу.

Отследить движение очередников госпрограммы для молодых семей можно через интернет. Информацию предоставляют:

  • портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru);
  • официальные сайты региональных органов исполнительной власти населенных пунктов.

Чтобы получить информацию, придется зарегистрироваться на одном из серверов, создать личный кабинет, введя персональные данные:

  • Ф. И. О.;
  • дату рождения;
  • серию, номер паспорта, орган выдавший документ, дату выдачи, код подразделения;
  • порядковые номера ИНН, СНИЛС.

После получения доступа к личному кабинету открыть вкладку «Информация об очередности граждан, состоящих на жилищном учете», вписать данные участника:

  • номер сертификата;
  • число официальной регистрации;
  • населенный пункт.

Пока цифровизация не охватила все регионы России, в деревнях, поселках, малых городах уточнение информации о продвижении очереди на социальную помощь требует личного обращения в местные муниципалитеты.

Сделать запрос можно, отправив заказное письмо на юридический адрес региональной администрации. Действует федеральный проект «Молодая семья» в России до 2025 года.

Источник: https://bizec.ru/programma-molodaya-semya-usloviya-realizatsii/

Программа молодой семье — доступное жилье

Помощь молодая семья программа

Если Вы являетесь гражданином РФ, Вам ещё нет 35 лет и собран весь пакет необходимых документов, смело отправляйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.

Местная администрация в течение 10 рабочих дней должна вынести решение о признании вас участником программы. В конечном итоге Вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита (если таковое у вас уже оформлено).

Минимальный размер жилплощади не должен составлять более 12 квадратных метров на одного человека.

Хотя бы один из членов семьи не должен быть старше 35 лет (участником может стать и семья из одного человека).

В программе могут принимать участие только граждане РФ.

Необходимо собрать комплект документов для оформления.

Наличие и численность несовершеннолетних детей роли не играет.

Давность заключения брака не важна.

Минусы программы:

Новая программа не совсем устраивает своими условиями, поскольку в ней есть и некоторые минусы, такие как:

  • Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
  • Теперь программа направляет людей на постройку жилья для среднего класса, а не на покупку нового.
  • Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
  • Финансовая помощь по федеральной программе составит не более 30%, при том, что для семьи, к примеру,из трёх человек она не сможет превысить 800 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов рублей.
  • Молодая семья, вставшая на учёт с января 2011 года, может использовать субсидию только на приобретение квартиры в новом доме, или вступив вдолю при строительстве нового жилья.
  • Субсидию нельзя потратить на приобретение вторичного жилья (хотя предыдущая программа позволяла использовать субсидию на любой стадииипотеки).
  • Необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.

Размеры выдаваемой субсидии

К примеру, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 тысяч рублей, из трёх человек – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллиона рублей. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы, и может быть оказана помощь в объёме 100%.

Рассмотрим источники и направления финансирования каждого года планируемой программы:

Источники и направления финансирования2011-2015 годы2011 год2012 год2013 год2014 год2015 год
Всего:313126,8952855,5655167,8961915,7767178,6776009
Средства федерального бюджета — всего28181,4247574965,115572,426046,086840,81
Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение(строительство) жилья28181,4247574965,115572,426046,086840,81
Средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов65756,6511099,6711585,2613002,3114107,5215961,89
Собственные и заемные средства молодых семей219188,8236998,8938617,5243341,0447025,0753206,3

Остальную сумму после получения субсидии можно взять в ипотечный кредит в банке. Программа «Молодая семья» 2011 – 2015 гг. сможет компенсировать лишь 30% стоимости приобретаемого жилья (семьям, в которых есть дети – до 40%). Остальную сумму семьи будут выплачивать сами, через полученные ипотечные кредиты, либо средствами своих собственных сбережений.

Документы для участия в программе

Чтобы воспользоваться программой «Молодая семья», необходимо обратиться в местную администрацию и получить информацию по интересующим вопросам.

Программа действует в различных регионах России. Местными администрациями издаются постановления (нормативные акты), которые регламентируют ее действие в конкретном городе.

Различия между условиями программы «Молодая семья» в регионах могут состоять в следующем:

  • Объёмы финансирования (т.к. в регионах разная численность населения).
  • Количество участвующих может быть меньше, чем в центральных регионах.
  • Существующие программы строительства, утверждения банков и подрядных организаций, обслуживающих конкретные стройки.
  • Оформление документов.

Примеры бланков на оформление вы можете найти на нашем сайте в разделе Документы.

Условия ипотечного кредитования для молодой семьи в 2014-2015 гг

Повышение стоимости объектов недвижимости невозможно сопоставить с увеличением прибыли населения РФ. Поэтому ипотека в данный момент не только актуальна, но и является единственным возможным способом получить квартиру, не имея в распоряжении требуемой суммы.

Ипотечная программа предусматривает выдачу кредита на жильё, размер которого составит примерно 35% от общей стоимости жилого помещения для тех семей, у которых нет детей. Если в семье имеется хотя бы один ребёнок, размер кредита повышается до 40%.

Вы можете стать участниками программы ипотечного кредитования молодых семей, если подходите по следующим пунктам:

  • Возраст супругов не превышает 35 лет.
  • Неполная семья (возраст также не превышает 35 лет).
  • Органами самоуправления семье выдана справка о том, что она нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Члены семьи располагают стабильным заработком. Кроме того, располагают материальными средствамидля того, чтобы своевременно погашать ипотечную задолженность.

Программа «Ипотека для молодой семьи» имеет положительную сторону, которая предусматривает возможность взять поручителями близких родственников. Кроме того, срок кредитования достаточно длительный – до двадцати пяти лет.

Источник: https://programma-molodaja-semja.ru/

Государственные программы поддержки молодых семей в 2020 году ждут изменения

Помощь молодая семья программа

Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий.

Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка.

Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

  • каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
  • семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
  • семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2020 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

Цели программы:

  • сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
  • устранить недостаток комфортного жилья;
  • повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2020 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2020 годы

Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения. Программа призвана решить следующие важные задачи:

  • исправить демографическую ситуацию в регионах;
  • обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
  • снизить социальную напряженность;
  • активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-2019 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

Источники финансирования:

  • федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
  • бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
  • собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.

Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2020 году по прежней схеме.

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2020 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

  • 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
  • 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

  • заявление установленного образца в двух экземплярах;
  • паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
  • свидетельство о браке (для полной семьи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
  • документы кредитные или ипотечные;
  • документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
  • кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
  • справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • непредоставление нужных документов;
  • недостоверность сведений в документах;
  • раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

  1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
  2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
  3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2020 году

Главные пункты программы остались неизменными. Перечислим некоторые из последних нововведений:

  1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
  2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
  3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

  • гражданство РФ;
  • возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
  • молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
  • на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

  • субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
  • продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
  • возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой.

Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки.

По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы

С 2018 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

  • беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
  • льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
  • социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
  • жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение – вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Итак, в 2020 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2020 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

Источник: https://molodsemja.ru/programmy/podderzhki-molodyx-semej-2015.html

Программа «Молодая семья» в 2020 году: требования, условия, порядок участия, региональные особенности

Помощь молодая семья программа

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы «Жилище». Она была разработана в 2002 году и первоначально должна была завершиться в 2010 году, но затем была продлена до 2015 года, а в дальнейшем Правительство решило продлить ее еще на одну пятилетку – до конца 2020 года.

Государственная программа «Жилище»

Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

  1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
  2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
  4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

Цели программы «Молодая семья»

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи программы сводятся:

  1. К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
  2. К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

Условия участия

Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

  1. Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
  2. Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
  3. Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

Сколько денег можно получить и как их можно использовать

Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.

По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:

  1. Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
  2. Семьям с одним ребенком – 35%.
  3. Семьям с двумя детьми – 40%.
  4. Семьям с тремя и более детьми – 50%.

Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Программу можно сочетать с другими мерами поддержки семей при приобретении недвижимости. Например, использовать дополнительно средства материнского капитала.

Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.

В муниципальных образованиях может расширяться перечень льгот молодым семьям. Так, средства муниципальных бюджетов иногда позволяют оплатить до 70-80% от стоимости квартиры.

Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту. Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.

Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2017 года №1711).

Она доступна гражданам, у которых с 2018 по 2022 год родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам.

Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.

Как определяется потребность семьи в улучшении жилищных условий

Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

Участие в программе улучшения жилищных условий могут принять граждане в возрасте до 35 лет, которые проживают:

  1. В домах, получивших статус аварийных и не пригодных для проживания построек.
  2. В общежитиях.
  3. В помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа и электричества.
  4. В коммунальных квартирах.
  5. В квартирах вместе с людьми с хроническими заболеваниями, например, с психическими расстройствами.

Норма жилплощади в расчете на одного человека определяется органами местного самоуправления. Так, в большинстве российских регионов (включая Москву) норма жилплощади составляет 18 кв. м на человека.

При проживании семьи в коммунальной квартире или бараке минимальная норма жилплощади установлена в размере 20 кв. м.

Необходимые документы

Для участия в программе семье необходимо собрать следующий комплект документов:

  1. Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
  2. Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
  3. Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
  4. Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
  5. Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
  6. Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
  7. Сведения о регистрации каждого члена семьи.
  8. Реквизиты банковского счета.

Также от лица могут потребовать сертификат на материнский капитал, справку о составе семьи из УК, выписку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, документы на недвижимость, которую планируется приобрести (необязательно).

Субсидии обычно выдаются в порядке очередности: чем раньше семья встанет в очередь, тем быстрее она сможет получить право на одобрение господдержки. Но в некоторых случаях помощь может быть оказана во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
  2. Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.

Семьи, которые встали на учет до 2005 года, или многодетные семьи с тремя и более детьми получают приоритет в очередности.

Как и куда обращаться для участия в программе

Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.

Для участия в программе необходимо пройти следующие этапы:

  1. Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
  2. Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
  3. По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
  4. О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
  5. После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
  6. С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
  7. Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.

Отказ в предоставлении поддержки от государства может быть обусловлен следующими причинами:

  1. Пакет документов был неполным.
  2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
  3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
  4. Претендент не соответствует критериям отбора.
  5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
  6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата оформляется в письменном виде. В этом документе уполномоченной инстанции нужно указать причины, препятствующие включению граждан в очередь на жилье с указанием правовых норм.

Если гражданин считает, что отказ был неправомерен, то он вправе обжаловать отказ в суде.

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

  1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
  2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
  3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
  4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

  • 424,62 тыс. р.;
  • 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
  • для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости.

Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/situacii/programma-molodaya-semya.html

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

Помощь молодая семья программа

Жилищный вопрос для многих российских семей является самым острым, ведь далеко не все могут позволить себе приобрести столь желаемую недвижимость.

С целью поддержки граждан правительство страны в 2011 году запустило программу «Молодая семья» в рамках которой государство оказывает помощь в приобретении квартиры, путем оплаты определенной части от ее стоимости.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году продолжает действовать с приблизительным бюджетом в 229 млрд рублей, что, по словам чиновников, поможет предоставить доступное жилье практически более 1000 ее участникам.

Какие условия выдвигает государство в рамках программы?

В соответствии с действующим постановлением правительства Российской Федерации №1050, данная государственная программа доступна далеко не каждому. Для того чтобы принять в ней участие кандидат обязан соответствовать ряду требований предписанными п. 6 этого документа. Основные условия участия в программе выражены в следующем:

  • Граждане, претендующие на получение этого вида государственной поддержки, обязаны состоять в официальном браке. При этом требований к длительности брака не выдвигается.
  • Оба супруга должны быть не старше 35 лет. Следует отметить, что данное условие проверяется уполномоченным органом дважды. Первый раз при подаче заявки на участие, второй – при распределении средств между людьми, находящимися в очереди. Примечательно, что, если во время ожидания распределений денег, одному из супругов исполняется 36 лет, семья автоматически выбывает из списка участников программы.
  • Все кандидаты обязаны располагать необходимыми средствами для погашения оставшейся части от стоимости жилья или иметь возможность оформить его в ипотеку;
  • У супругов должна отсутствовать пригодная для жизни недвижимость. Кандидатам, имеющим в частной собственности жилье или выделенную долю в нем, в участии отказывают. Исключением являются случаи, когда имущество находится в аварийном состоянии.

В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону.

Формула расчета площади жилья и размер субсидии

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м.

, если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м.

В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п.

10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке.

Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

Смотреть до конца! – На сколько вырастет пенсия в 2021 году, последние новости

Особенности использования субсидии

В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

Примечательно, что расходовать субсидию можно только на жилье, приобретенное не у близких родственников, которое расположено в том же регионе, где была одобрена государственная помощь. В 2021 году выделяется всего 5 направлений, на которые можно потратить данную выплату:

  • Квартира в новостройке;
  • Ипотека;
  • Строительство дома;
  • Кооперативное жилье;
  • Вторичная недвижимость.

Как принять участие в программе «Молодая семья»?

Первое, что необходимо сделать людям, желающим стать кандидатами на предоставление выплат – посетить местную администрацию с целью уточнения всех требований и того, какие документы нужны.

К числу основных бумаг для оформления данной государственной помощи относят:

  • Копии паспортов супругов;
  • Свидетельство о рождении детей (в случае их присутствия в семье);
  • Копия свидетельства о браке;
  • Справки, подтверждающие острую нужду в жилье;
  • СНИЛС мужа и жены.

Следует учитывать, что данный перечень не является полным и может изменяться в зависимости от региона или выбранного направления расходования средств.

  После того как документы были приняты администрацией, семье лишь остается ждать положительного решения и включение в список распределения средств. Официальный сайт данной программы (http://molodaja-semja.

ru/) содержит более полную информацию касательно процедуры оформления, а также предоставляет образцы всех требуемых заявлений.

Сроки действия программы

На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать.

Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

Источник: https://zakon.world/zhilishhnaya-programma-molodaya-semya-v-2021-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.