Получение сертификата молодая семья

Содержание

Как получить жилищный сертификат молодой семье

Получение сертификата молодая семья

31 октября 2020, в 08:32

Жилищным сертификатом является документ, удостоверяющий право гражданина на получение от государства субсидии для приобретения жилья. Это отличная возможность безвозмездно получить от государства деньги и решить свой жилищный вопрос.

Еще в декабре 2010 года Правительство РФ утвердило правила предоставления субсидии молодым семьям на покупку или строительство жилья.

Программа работает в рамках проекта «Жилище», рассчитанного до 2020 года.

Однако получить сертификат могут не все.

Особенности получения

Во-первых, есть возрастные рамки. Обоим супругам должно быть не более 35 лет. Причем семья выносится из очереди на получение сертификата, если кому-то из супругов исполнится 35 лет.

Поэтому лучше подавать заявление и становиться в очередь как можно раньше.

Во-вторых, молодая семья должна иметь официально закрепленный статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Тут уже вопрос решают в органах местной власти субъекта, так как в разных регионах нормативные акты отличаются.

В-третьих, у семьи должен быть доход, достаточный для покупки недвижимости без учета субсидии. Грубо говоря, при стоимости квартиры в 2 000 000 р. и при наличии сертификата в 500 000 р. у семьи должен быть такой доход, чтобы остальные 1 500 000 р. она смогла внести без проблем.

Часто люди используют жилищный сертификат для первого взноса по ипотеке. Поэтому им проще подтвердить свою финансовую состоятельность, ведь кредит подразумевает длительное погашение долга ежемесячными платежами.

Документы, необходимые для получения молодой семьей господдержки на покупку (строительство) жилья, можно подать дистанционно с помощью Госуслуг.

Напомним, что размер выплаты составляет 30 – 35% стоимости жилья при условии наличия доходов, позволяющих покрыть остаток стоимости жилья или погасить кредит. Также необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий.

Приобретать можно строящуюся квартиру, вторичное жилье, потратить средства на постройку своего дома или на первоначальный взнос. Но надо иметь свои сбережения либо быть в состоянии покрыть оставшиеся деньги, взяв кредит.

Жилищный сертификат сотрудникам МВД – в отдельной статье.

Сколько можно получить денег

Субсидия рассчитывается из нормы площади недвижимости и стоимости «квадрата» в субъекте.

Установлено, что на семью из двух человек определяется норма 42 кв. м жилья.

Пример

Далее берется стоимость квадратного метра в регионе. Допустим, она составляет 30 000 р. Получается, что расчетная стоимость жилья будет в размере 1 260 000 р. А размер субсидии составит 378 000 р.

Социальная норма на семью с одним ребенком – 54 кв. м. Тогда субсидия составит (при стоимости квадрата в 30 т. р.) 567 т. р.

Условия получения сертификата

Получить подобную социальную помощь возможно единожды. Самое важное здесь в том, чтобы семья получила статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Основания для признания семьи таковой:

• Условия проживания не отвечает нормам жилищных помещений. И это необязательно только в том случае, когда в бараке обвалился потолок.

Маленькая площадь. В каждом регионе устанавливается своя норма на одного члена семьи. Если площадь квартиры, где проживает семья, меньше нормы, то она признается нуждающейся.

• Семья проживает на общей площади, в квартире вместе с лицом, с которым нельзя проживать в силу его заболевания.

Необходимо вместе с заявлением подать следующие документы:

• Свидетельство о заключении брака при необходимости (если семья полная).

• Паспорта супругов.

• Подтверждение дохода: справка с работы, выписки со счетов или др.

• Выписка из домовой книги для подтверждения регистрации.

• Копия лицевого счета.

Заявление будет рассматриваться в течение 10 дней, и далее заявитель получит ответ. При выявлении недостоверности предоставленных сведений, неспособности гражданина оплачивать остальную часть денег за недвижимости или при несоответствии семьи требованиям (если заявитель не нуждается в улучшении жилищных условий) будет отказ.

Если же все хорошо, то семья будет включена в государственную программу и поставлена в очередь на получение жилищного сертификата.

Важно понимать, что часто очередь продвигается очень медленно, и люди ждут субсидии годами. Интересно и то, что если семья купит жилье, в том числе и в ипотеку, то автоматически выходит из очереди, так как уже не является нуждающейся.

Выходит, что в ожидании получения сертификата появляется перспектива жить в неподобающих условиях. Хотя это лишним точно не будет, так как свои деньги человек не тратит. Появилась возможность – купил квартиру, и наплевать на эти субсидии. Нет возможности, значит, есть смысл подать документы, ведь нельзя исключать, что очередь продвинется быстро.

В 2020 году до конца она будет действовать. Плюс в апреле 2020 года продлили действие сертификатов.

То есть ранее надо было успеть получить субсидии и завершить приобретение жилья за 7 месяцев то теперь добавили еще 2 месяца. Это работает для новых получателей, которые стали участниками программы с февраля текущего года.

И напоминаю, чтобы получить надо стоять на региональной очереди на жилье, быть нуждающимся. И возраст – до 35 лет.

Покупка квартиры как новую так и на вторичном рынке. Построить дом.

Уплатить взнос или внести первый платеж по ипотеке + погасить проценты и сумму по ней.

Куда потратить субсидию

Уже после получения сертификата деньги можно направить:

• На первый взнос по ипотеке.

• На покупку готового жилья.

• На строительство.

• На погашение задолженности по имеющемуся жилищному кредиту.

Нужно помнить, что использовать субсидии необходимо быстро.

В течение 2 месяцев с момента получения сертификата следует найти квартиру, заключить договор купли-продажи, найти банк, который является партнером до данной программе, отнести туда сертификат и открыть счет для перечисления субсидии. Счет будет действовать в течение 7 месяцев с момента получения сертификата.

Данная льгота от государства конечно не подарок, но есть люди, которые получают субсидию, гасят с помощью нее ипотеку, покупают более просторную квартиру. То есть используют то, что предлагает государство. Хоть что-то.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/kak-poluchit-zhilishhnyj-sertifikat-molodoj-seme/

Что делать при получении сертификата по программе

Получение сертификата молодая семья

После получения письменного подтверждения на право пользования льготой, молодым необходимо в течение одного месяца предоставить молодёжный сертификат в банк, с которым они планируют сотрудничать.

Сертификат действителен в течение семи месяцев, за это время молодым необходимо решить, как они будут им распоряжаться и применить его.

На имя владельца сертификата в финансовой организации открывают целевой расчётный счёт, и после соблюдения некоторых условий на счёт владельца свидетельства будут перечислены денежные средства.

Для того чтобы произошло зачисление денежных средств, в местную администрацию молодым необходимо передать документы по списку, полученному ранее в органах самоуправления, которые подтверждают правильное применение субсидии: договор купли на объект, заверенный в росреестре; справку об оплате ипотеки; ипотечный договор, подтверждающий использование денег в качестве авансового платежа по ипотеке. После предоставления всех необходимых документов, местная администрация отправляет их на проверку сроком до десяти дней. После успешной проверки, на расчётный счёт перечисляются денежные средства. Далее банк переводит деньги по назначению: продавцу приобретённой недвижимости, застройщику или в финансовое учреждение, предоставившее ипотеку. Квадратные метры оформляются в долевую собственность на всех участников программы.

Список документов для подачи ипотеки

Для оформления ипотеки по проекту молодая семья, необходимо принести в банк документы по списку:

  • Заявление на займ;
  • Паспорта участников;
  • Копии трудовых книжек обоих молодых, заверенные работодателями, с круглой печатью;
  • Справки с предприятия в форме 2-НДФЛ от обоих молодых;
  • Свидетельство о браке от полной семьи;
  • Молодёжный сертификат, в котором обозначен размер льготы.

Материнский капитал в 2018 году

Субсидия, предлагаемая по программе материнский капитал, становится самой востребованной и пользующейся успехом, особенно при оформлении ипотеки. Это очень ощутимая помощь, предоставляемая правительством для молодых семей. Действие льготы увеличили до 2021 года, но сумму выплаты не проиндексировали, и на начало 2018 года она составляет  453 026 рублей.

Воспользоваться предоставленной субсидией могут семьи, в которых рождается второй и последующие дети. Действие льготы также распространяется на семьи, которые приняли решение усыновить второго или более детей.

Для жителей регионов действуют дополнительные льготы, по условиям которых за появление на свет третьего ребёнка положена дополнительная выплата денежных средств, сумма которой колеблется в зависимости от региона нахождения.

Что нового?

С первого января 2018 года в льготы материнского капитала внедрены существенные поправки.

Правительство предоставило возможность пользоваться ежемесячным пособием из средств материнского капитала, в объёме прожиточного минимума, установленного в регионе, до достижения малышом полуторалетнего возраста.

Для молодых появилась возможность выплачивать из денежных средств капитала детское дошкольное учреждение любого формата, до достижения ребенком трёхлетнего возраста.

Право на предоставление ежемесячных пособий получили семьи, в которых второй малыш увидел свет не раньше первого января 2018 года. Для получения ежемесячных пособий из денежных средств капитала, необходимо обратиться в пенсионный фонд и подтвердить низкий доход. Пособие предоставляется в течение одного года, для продления необходимо повторное обращение с заявлением.

Средства материнского капитала не используются:

  • На покупку или постройку дачного дома;
  • На ремонт квартиры;
  • На приобретение автомобиля;
  • В качестве оплаты задолженностей;
  • На приобретение земельного участка

Для получения материнского сертификата должен быть зафиксирован факт пополнения в семействе. Воспользоваться им можно при достижении вторым карапузом трёхлетнего возраста. Исключением из правила является закрытие ипотеки.

Средства маткапитала используются:

  • На улучшение условий проживания, в том числе с помощью ипотеки;
  • Для затрат на образовательные услуги — капитал можно использовать на образование любого ребёнка в семье;
  • В качестве накопительной части пенсии матери.

Обращаться за сертификатом не обязательно сразу после рождения малыша. Законом не ограничиваются сроки предоставления субсидии. За оформление документа ответственность несёт пенсионный фонд.

Заявление можно подать через МФЦ или на сайте «Госуслуги».

Документы, необходимые для оформления сертификата:

  • Заявление установленной формы;
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Свидетельство об усыновлении — в случае с усыновлёнными детьми.

Сертификат выдаётся в срок до 30 дней. При утрате документ восстанавливается по паспорту.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mybanktut/chto-delat-pri-poluchenii-sertifikata-po-programme-jile-dlia-molodoi-semi-5ae214d2db0cd9e28f79fde6

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Получение сертификата молодая семья

С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Что это за документ

Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.

По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.

Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.

Каков размер помощи и от чего он зависит

Бюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.

После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.

Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.

Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.

Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.

Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м.

Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.

Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.

Условия получения

Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.

Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:

  • муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
  • возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
  • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

Помощь предоставляется только гражданам РФ.

Документы

Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.

Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:

  • собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
  • заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
  • оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
  • паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
  • бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
  • справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
  • сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
  • лицевой счет.

Жилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:

  • местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
  • в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
  • молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

  • свидетельство о праве;
  • кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
  • справка из банка о долге, который еще нужно погасить.

Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.

Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:

  • один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
  • семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
  • предоставленная информация не соответствует реальности.

Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.

Правила использования сертификата и срок его действия

Жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади.

Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.

Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.

Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.

Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи.

Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам.

Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.

Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-sertifikata.html

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать

Получение сертификата молодая семья

Квартирный вопрос в настоящее время волнует большинство людей. Особенно остро он стоит у молодых семей, имеющих детей.

Не всегда удаётся в течение жизни накопить нужную сумму на своё, собственное жильё, но получить свой «уголок» мечтает каждый.

Так как этот вопрос имеет высокую актуальность, правительство Российской Федерации разработало проект «Молодая семья», цель которого состоит в частичном субсидировании стоимости недвижимости из бюджета страны.

Что из себя представляет этот документ?

Сертификат на жильё подтверждает тот факт, что его владельцу положены бюджетные средства для покупки нового жилья. Благодаря программе все молодые семейные пары имеют право купить свою первую новую квартиру, построить дом или расширить уже имеющуюся у них жилплощадь.

Правила получения данной субсидии прописаны в Постановлении Правительства Российской Федерации номер 1050 от 2010 года. В программе «Молодая семья» могут принять участие только те пары, которые смогут соответствовать определённым критериям.

Существуют некоторые параметры оценки, благодаря которым государство принимает решение, подходит ли семейная пара под программу субсидирования или нет.

Требования:

  • Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
  • Заработная плата в обязательном порядке должна покрывать оставшуюся часть стоимости недвижимости (субсидия выделяется только на оплату какой-либо части жилья, а семья должна будет оплатить все остальные расходы).
  • Уполномоченные лица должны признать семью действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. После признания этого факта нужно встать в очередь.

Перед постановкой семейной пары в очередь специальная комиссия проводит проверку нынешнего жилья семьи. Критерии для оценки семей очень лояльные, стать участником программы может даже та семья, у одного из супругов которой отсутствует гражданство Российской Федерации.

Обратите внимание! Субсидию от государства можно получить только один раз. Остальные варианты исключены.

Такого рода субсидию супруги получают в виде сертификата или специального свидетельства. С ним она должна прийти в банк для её получения.

После визита банк делает перечисление денежных средств той строительной компании, у которой пара покупала жильё.

Процесс передачи сертификата в банк должен составить не более двух месяцев. По истечении этого периода семья снова должна пройти процедуру сертификации.

Размер субсидии по программе составляет 30% от стоимости недвижимости. А если супруги уже имеют детей — то 35%. Неполная семья с ребёнком также сможет получить свои 35%.

Величина стоимости квартиры определяется исходя из нужного пространства для проживания и стоимости одного квадратного метра жилья (в каждом регионе свои значения).

В случае если у семьи уже есть двое и более детей, а также она получила материнский капитал, то она также может участвовать в программе и использовать два источника бюджета для приобретения недвижимости.

Когда могут отказать в выдаче сертификата?

Не все заявки на участие в программе одобряются. Имеется несколько причин, по которым могут отказать:

  • У супруга или супруги имеется дополнительная недвижимость, в которой они могут спокойно начать жить на текущий момент времени.
  • Общие доходы супругов не смогут покрыть оставшуюся часть расходов на квартиру.
  • Неверные (ложные) данные. В этом случае семью могут даже привлечь к уголовной ответственности за подделку документов.

Семья должна понимать, что принимая субсидию от государства, ей всё равно нужно будет иметь достаточное количество финансовых средств на оплату оставшейся части за квартиру.

Важно знать, что иногда отказ вовсе не означает окончательно принятое решение. Возможно, в прошлый раз супруги неверно заполнили заявление или допустили ошибку. Тогда достаточно просто будет всё исправить и подать заявку заново.

Ограничения по возрасту

Выше было сказано, что возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет. Но тут очень важно знать, что до наступления 35 лет нужно не только успеть подать весь пакет документов на оформление, но и получить разрешение на получение сертификата от местных органов власти.

Если одному из супругов на момент подачи заявки было 34 года, а до получения согласия ему уже исполнилось 35 лет, то из списка претендентов на субсидию его сразу же исключают.

Поэтому обязательно учитывайте временной промежуток рассмотрения заявлений.

В некоторых случаях он может быть растянут до года! Чем раньше вы соберётесь участвовать в программе, тем больше шансов получить положительное решение.

У многих молодых семей до сих пор возникают вопросы по поводу того, как определить, попадает ли именно их жильё под критерии для улучшения своих условий или нет. Чтобы участвовать в программе, квартира семьи должна соответствовать одному или нескольким требованиям из следующего списка:

  1. Квартира находится в аварийном доме или сам дом подлежит сносу (хотя сама квартира подходит под критерии качественности).
  2. Молодая семья проживает в коммунальной квартире, а один из соседей имеет очень опасное заболевание, угрожающее жизни и здоровью всех членов семьи, в частности, детей.
  3. Не хватает «квадратных метров» на каждого члена семьи. Это определяет только специальная комиссия при осмотре недвижимости.
  4. Квартира не соответствует санитарным нормам. Этот факт также сможет определить только комиссия.

Льготная категория граждан

Существует определённая группа граждан, которая сможет получить субсидированную помощь в первую очередь:

  • Семьи, признанные многодетными (где трое и более детей).
  • Матери-одиночки. Тут подходят два варианта: мать, одна воспитывающая ребёнка после развода, и мать, одна воспитывающая детей после смерти/гибели мужа.
  • Ветераны боевых действий и все члены его семьи.
  • Все сотрудники Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Матери-одиночки получают первоочерёдное право на получение субсидий.

Весь собранный пакет документов нужно передать сотрудникам местных органов власти. Они сами проверят достоверность всей информации, а затем, если нужно, передадут в другие отделы. Заявление можно принести как одному из супругов, так и уполномоченному лицу.

Срок рассмотрения документов может составлять до 10 рабочих дней. После чего органы местного самоуправления принимают решение и уведомляют об этом семью. Как правило, уведомление приходит в виде заказного письма. Если случилось так, что принято отрицательное решение, то в письме указываются причины. Если можно это исправить, то на новый срок подачи документов будет указан там же.

Размеры выплат

Для расчёта размера субсидий государство берёт формулу:

СтЖ = Н*РЖ, где:

  • Н — стоимость одного квадратного метра жилья, которая определяется региональной мэрией, согласно их нормативам.
  • РЖ — размер жилой площадь, минимальная площадь, на которой должна уместиться вся семья. Тут уже учитывается общее количество членов семьи.
  • СтЖ — это исходная стоимость жилья, эта величина также имеет свойство меняться.

Как меняется сумма сертификата от количества членов семьи:

Количество членов семьиПроценты от общей стоимости недвижимости, которые выплачивает государство
Двое30%
Трое35%
Четверо40%
Пятеро45%

Обратите внимание! Субсидия семьям рассчитывается только один раз перед получением сертификата. После чего сумма выплат меняться не будет, здесь не имеет значения, на протяжении какого срока действует сертификат.

Свидетельство даёт право молодым семьям приобрести новое жильё с помощью бюджетных средств государства. На эти средства супруги также имеют полное право начать строительство нового дома или коттеджа. Такого рода Государственная помощь предоставляется исключительно гражданам Российской Федерации.

Субсидия молодой семье выдаётся только, если были учтены следующие условия:

  • Семья действительно признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а местные органы власти поставили её в очередь.
  • Возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
  • Общий доход семьи сможет обеспечить оставшуюся часть расходов на квартиру.

Требуемый пакет документов

Семья может принять участие в программе только один раз в жизни. Чтобы изъявить такое желание, нужно написать об этом в заявлении.

Ниже указан список необходимых документов для включения в перечень претендентов:

  1. Заявление, написанное от руки, с просьбой о включении в программу.
  2. Заявление о выделении субсидии из бюджета в двух экземплярах.
  3. Оригинал и ксерокопия свидетельства о заключении брака.
  4. Паспорта обоих супругов.
  5. Свидетельство о рождении ребёнка.
  6. Документ, подтверждающий, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
  7. Справки с места работы, подтверждающие официальный доход семьи.
  8. Выписки из домовой книги.
  9. Номер лицевого счёта.

Если субсидия берётся семьёй с целью погашения долга или процентов по кредиту, который был получен до 2011 года, то нужно предоставить такие документы:

  • Свидетельство о праве.
  • Договор на кредит, который заключён в период с 2006 года до конца 2010.
  • Справка из банка, в которой указывается имеющаяся сумма задолженности.

Весь пакет документов нужно отнести в местные органы власти. Срок рассмотрения заявки будет составлять десять рабочих дней. После принятия решения будет выслано письменное уведомление: либо семью включают в список участников программы, либо приходит обоснованный отказ.

Как воспользоваться сертификатом и сколько он действует?

Сертификат по программе «Молодая семья» действует в течение девяти месяцев с даты его оформления. Для открытия лицевого счёта семье нужно в первые два месяца подойти в отделение Сбербанка. Все средства перечисляют на счёт, открытый в этом банке.

Сертификат имеет фиксированную сумму на оплату части от стоимости жилья и она не меняется!

Начинайте поиск жилья заранее, это занимает довольно продолжительный срок. В противном случае риск роста цены за квадратный метр жилья высок, и есть вероятность потери бюджетных средств на его покупку.

Важно! Степень износа вновь приобретаемого жилья не должна превышать 25%!

Куда можно потратить бюджетные средства?

  1. Первоначальный взнос по ипотеке.
  2. Приобретение уже готового жилья.
  3. На строительство дома, коттеджа.
  4. Погашение уже имеющегося кредита на жильё.

Знайте, что действовать в случае с субсидией нужно довольно быстро. В кратчайшие сроки вам нужно найти подходящий вариант квартиры, заключить договор и открыть счёт в банке, который действует 7 месяцев с даты получения свидетельства.

Благодаря этой субсидии многие семьи уже расширили своё жильё, купили новую квартиру и погасили имеющиеся у них кредиты.

Источник: https://fms21.ru/subsidii/sertifikat-molodaya-semya.html

Сертификат молодая семья 2020 – сумма и правила оформления – Налоги и право

Получение сертификата молодая семья

Уважаемые наши читатели, в этом материале будем оговаривать, как жилищный сертификат может быть выделен на покупку квартиры молодой семье в РФ в 2019 году. Так как государство заботится о повышении рождаемости, улучшении качества жизни граждан, то предоставляет различного рода виды социальной поддержки социально незащищенным слоям населения.

Почитать, как молодой семье получить в 2019 году государственный жилищный сертификат, будет интересно представителям уже состоявшихся семей и потенциальных ячеек общества. Заслуживает внимания такой момент, как условия назначения. Поговорим также о лимитах, ограничениях и сроках.

Общие положения и изменения в 2019 году

Жилищный сертификат, как альтернатива ГЖС – бланк установленного образца, который гарантирует выделенную сумму государственной помощи. Средства по нему можно направить на оплату недвижимости, взносы по ипотеке и на строительство ИЖС. Законом ограничены как цели траты, так и их сроки. Обо всем по порядку.

Для молодой семьи в 2019 г. жилищный сертификат выделяется в рамках действия программы «Жилье», срок действия которой ограничен 2020 годом. На этом этапе могут вноситься изменения, касающиеся условий назначения и порядка реализации. На 2019 год новшеств не запланировано, представители молодых семей смогут получить помощь на действующих в 2018 году основаниях.

Основной законопроект, регулирующий жилищный проект – правительственное постановление 1050, что от 17.12.2010 года. Его нормы актуализируют условия программы для молодых участников.

Участники программы

Детализируя порядок назначения льготы молодым семьям, нельзя не уточнить, кто же может выступить претендентом на ее получение. Сразу стоит отметить, что получателем может стать как полная, так и неполная «ячейка» общества. Итак, основные условия:

  • возраст до 35 лет (касается обоих родителей);
  • претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
  • семья имеет достаток, позволяющий оплатить оставшуюся часть стоимости объекта;
  • российское гражданство (минимум у одного претендента из пары).

На заметку! Посредством ГЖС можно покрыть 20-30% стоимости квартиры.

Условия назначения участником программы в 2019 г

Участие в программе – добровольное, но ограниченное по целям, мероприятие. Гражданин сам вправе решать желает ли он получать помощь сейчас или будет ожидать более выгодных условий. Важно понимать, что одно лицо может лишь единожды в жизни получить бесплатно жилье от государства, либо же оформить помощь на его покупку.

Для участия в проекте потребуется собрать такие бумаги:

  1. Заявление на субсидию (2 экземпляра).
  2. Брачное свидетельство/бланк о разводе.
  3. Паспорта участников.
  4. Детские свидетельства.
  5. Бумага, подтверждающая условия нуждаемости:
  • справка об отсутствии недвижимости в собственности;
  • медицинское подтверждение у члена семьи заболеваний, требующих изоляции;
  • справка о прописке, (если семья делит квартиру с другим семейством, живет в коммунальной комнате или в общежитии);
  • заключение о несоответствии объекта установленным нормам безопасности, санитарно-гигиеническим нормам.
  1. Справка с последнего места регистрации.
  2. Копия лицевого счета.
  3. Документы о доходах.
  4. Дополнительные бумаги при оформлении ипотеки:
  • справка об остаточной сумме задолженности;
  • регистрационное свидетельство для определения права собственности на кредитный объект;
  • договор займа.

На заметку! Подтвержденного семейного бюджета должно хватать на оплату объекта или уплаты обязательных платежей (при оформлении кредита).

Образец заявления на субсидию для молодых семейств.

Как определяется нуждаемость

Есть несколько ситуаций, наличие которых определяет нуждаемость. Их приведем в следующем списке. Итак, к числу нуждающихся в улучшении условий проживания (расширение, отделение и получение в собственность) относятся семьи, у которых:

  1. Вообще нет своего жилья.
  2. По договору социального найма получен объект, но он не отвечает нормативам по площади.
  3. Есть в распоряжении коммунальная комната, комната в общежитии, но представителю семьи нужна изоляция ввиду хронического и другого заболевания (перечень установлен законом).

Важно! Стать участником программы могут те представители, у которых вовсе нет жилья в собственности. Если объект есть, то либо он должен быть признан непригодным для безопасного проживания, либо не обеспечивается минимум метров на каждого члена семьи.

Порядок оформления в 2019 году

Наличие оснований и подтверждающей документации есть основанием для обращения в органы местного самоуправления. Представитель семейства может подавать бумаги лично, либо же действовать через представителя. Но во втором случае нужен нотариальный бланк доверенности.

Срок обработки заявки составляет 10 дней. Уполномоченные органы должны проверить полноту предоставленного пакета бумаг, правильность их оформления и достоверность предоставленной в них информации. Если какой-то бланк не соответствует требованиям, не хватает документа, то претенденту можно будет его оформить правильно и предоставить.

В течение 5 дней после окончания проверки сотрудники обязаны уведомить заявителя о принятом решении. Если это отказ, он обязательно должен быть обоснованным, с указанием причины и ссылкой на законодательную норму. При положительном решении формируется дело, а молодая семья вносится в очередь. Получив официальное подтверждение, претендент может обращаться за сертификатом в оговоренные сроки.

Когда возможен отказ

Причин для отказа молодой семье в предоставление ГЖС всего несколько. Их перечислением сейчас и займемся:

  1. Заявители не отвечают требованиям, заявленным к претендентам на выплату.
  2. Финансовая способность к оплате остаточной стоимости жилого объекта отсутствует.
  3. В предоставленной документации предъявлены требования, не соответствующие действительности.
  4. Право было реализовано ранее.

Цели для траты жилищного сертификата

Важно понимать, что программа «Жилье» целевая. Следовательно, к тратам по сертификату предъявлены некоторые ограничения. Расходовать средства можно на:

  • покупку готового объекта;
  • выплату процентов, основной и остаточной суммы ипотеки и целевого кредита на жилье;
  • ИЖС (оплата стоимости материалов, услуг подрядчика и иные специализированные траты).

Потратить средства по сертификату можно исключительно на погашение целевого жилищного займа. Если потребительский кредит даже и был предусмотрен на покупку жилья, то расходовать на его уплату деньги ГЖС не допустимо.

Размер субсидии для молодой семьи в 2019 г

Участие в оговариваемой программе позволяет молодому семейству получить до 30% стоимости жилища. С появлением ребенка в семье размер финансирования может быть повышен еще на пять процентов. Сумма обеспечения зависит от таких факторов, как:

  • количество членов семьи;
  • стоимость одного квадрата жилой площади в регионе оформления.

Всероссийский нормативный минимум на семью из двух человек – 42 квадрата. Но в отдельных регионах действуют более высокие планки, то есть пара вместо 48 может стоимость 50 и более метров.

Отдельные регионы в частности Москва и область, СПБ, северные области устанавливают повышающий коэффициент. Этот параметр позволяет увеличить размер субсидии на 1-3% от выделенной суммы. Стоимость сертификата не меняется на протяжении всего его срока действия.

Может ли суммироваться жилищный и материнский капитал

У молодой семьи, в которой появляется на обеспечении второй ребенок, появляется возможность получения материнского капитала. Точно так же как и жилищный сертификат, его средства нельзя обналичить. Допускается перевод средств за готовый недвижимый объект, на оплату ИЖС.

Нужно учитывать, что материнский капитал можно тратить по достижении ребенком 3 лет. Но на погашение кредита средства выделяют без выжидания такого срока. Следовательно, если у семьи, на руках два сертификата, обе суммы можно направить на погашение задолженности по ипотеке, жилищному займу.

Ограничения по срокам

Уже неоднократно отмечалось, что срок действия сертификата ограничен. Период его действия 9 месяцев. Два из них дается на оформление договора с банком, который является участником программы. Сбербанк входит в этот перечень. Таким образом, на поиск подходящего объекта, оформление сделки купли-продажи отводится 7 месяцев.

Внимание! Срок действия сертификата может быть продлен в силу независящих от собственника причин, например, казначейство задерживает перевод. При другой просрочке, восстановить период действия документа не получится. Потребуется повторная подача документов, переоформление по второму кругу.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Если нам с женой, как молодой семье полагается жилищная субсидия. Уже подали документы на оформление. Расчет произвели на нас двоих.

Теперь мы ждем ребенка, можно ли сейчас изменить сумму выплаты? Ответ: До момента рождения малыша, получения на него свидетельства, увеличить выплату у вас не получится.

Вы можете пока не расходовать средства, если вам их выделят, а подавать заявление повторно при рождении ребенка.

Вопрос: Мы, как молодая семья, не обеспеченная жильем, оформила сертификат на покупку недвижимости в Москве. Выделенной нам суммы хватило бы на однокомнатную квартиру в регионе.

Если ограничения по покупке или мы обязательно должны эти средства потратить в столице? Ответ: Ограничение заключается в том, что перевод денег возможен только за тот объект недвижимости, что находится в регионе оформления.

Вопрос: Как быть, если у нас в текущем году нет средств на покупку квартиры, жену уволили с работы, осталась только моя зарплата.

На руках у нас сертификат, если мы не вложим средства в покупку в этом году, он просто будет потерян? Ответ: Если вы сможете оформить ипотеку, то возможность выделения средств за вами сохранится. Правда для этого, вероятней всего, придется найти новое место работы.

Но так есть возможность распределить сумму. Если вы просрочите сертификат, то для его повторного получения придется пройти всю процедуру вновь: постановка в реестр, сбор документации.

Вопрос: Можно ли оформить субсидию, если в первом браке муж уже получал жилищный сертификат? Ответ: Если хоть один член семейства был участником программы, успел реализовать выделенные средства, то в предоставлении помощи откажут.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник:

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.