Подскажите как обналичить материнский капитал

Содержание

Запись на стене

Подскажите как обналичить материнский капитал
Алёна, ой ты че самая умная что-ли. Сложная ситуация в семье, пол страны хотят обналичить. Ради денег детей делаете, псих берет от таких комментариев ПОМОЖЕМ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

ВОЗРАСТ РЕБЕНКА НЕ ВАЖЕН. ВСЕ СДЕЛКИ ОФОРМЛЯЮТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА И ПФР.ЖДЕМ В ОФИСЕ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА СРАЗУРАБОТАЕМ В ГОРОДЕ И ОБЛАСТИ. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ

т.

8 905 395 15 06

Анна, это давно уже законно, там просто оформлять все правильно нужно. знакомая обналичила и лежали деньги, т.к покупка первая сорвалась, из-за того, что деньги на мат.капитале были, продавцы долго ждали и расторг ли договор, она сразу сняла и лежали, чтоб больше не повторилось, как купила пошла в опеку, предоставила все документы, они отправили их в соц и пенсионный, сделку зафиксировали и все, квартира куплена, доли выделены, сделка действительна и легальна, им прям справку выдали. Так что не вводите людей в заблуждение.

Я так жилье купила, ничего страшного, все идет как положено через пенсионный, только займ капитал берешь и платишь комиссию и все, займ лучше тем что не ждешь до трех лет ребенка и быстрее процедура проходит, так что не бойтесь все официально проходит, под суд не пойдете…..

Находите жилье, предоставляете фото банку, если одобрит покупаете, банк подготовит нужные документы, оформляете через 10 дней желье ваше, а течении месяца приезжает пенсионный и смотрит ваше желье так же одобряет что вы купили и переводит вашь капитал банку что вы брали в займ вот и все тут страшного ничего нет я так купила квартиру двушку, уже как почити два года назад…..

У меня второму ребенку 4 месяца.мы купили дом через займ под МК.Сначала нашли дом,обратились в агенство,отдали все документы вместе с продавцом дома.банк прислал договор и мы все отнесли в кадастровую палату на переоформление собственника.

в течение нескольких днец банк(с которым работает агенство) перевел мне сумму на карточку( за минусом комиссии 45 тыс). Забрали через 7 дней документы с кадастровой,произвели расчет с продавцом.Далеея взяла все документы и понесла в Пф чтобы они погасили долг за приобретенное жилье банку в котором я займ брала.

И примерно через месяц пришло письмо от Пф что принято положительное решение на распоряжение Мк.То есть пенсионный фонд рпсчитался с банком.Все.

Че девченку пугаете, явно она на жилье его обналичить хочет, и это законно, было бы не законно то пфр бы не давал положительного ответа на это, это идёт как бы на погашение ипотеке а это сделать можно, законы читайте хоть малость то

Мат капитал он будет только на бумаге ,денег Вы не увидите ,покупку жилья ,ипотеку ,можно оформить ,но если денег хотите ,по закону нельзя

Екатерина, можно и деньги, сейчас фирмы дают справку, что средства мат.капитала обналичены и сумма, в дальнейшем их если тратишь на жилье, то все законно, не законно, если просто так спустил. Выше описывала Kenzo, все я знаю ,и сама имею мат капитал и он на бумаге .А наличные от него получить нельзя ,не законно .Делают фирмы ,но надо знать чтобы не обманули ,и там проценты большие при обналичивание .

Мне в нашем ПФР говорили на руки только сумма даётся 9100 каждый месяц то что вы пошли обноличили его и купили жилье а что-то на руки дали это в нашем ПФР не пройдет лично в моем городе про ваш Курск я не знаю шо у вас за лохи сидят

На сколько знаю как в нашем поселке все сделки проверяет прокуратура,проезжают мимо дома и смотрят что за дом , также делают запрос на то не у родителей ли вы купили дом и ТД

Я покупала дом…дом стоил 300.000 а по документа 500.000И всё…..450 выщитали из мат.капитала а остальные якобы я сама добавляла наличкой (но этого не было)Деньги пришли продавцу на карту..она 300 себе забрала а 150 мне отдала…вот и всеВ каждом городе по разному…я оформляла через КПКИ все было законно…и с опеки справка была (что я не лишалась родительских прав )

И через нотариуса и договор купли продажи был….и на меня и на каждого ребёнка доля в этом доме есть

Купили дом через займ. Смысл – ты берёз ипотеку на месяц, и маткапитала ее погашаешь. Заплатили за это 48 тыс(с маткапитала вычли). Законно это – не пугайте девушку. Сначала ты жилье находишь. Жилье должно быть пригодно для проживания. К нам не приезжали – мы просто фото отправляли. А вот к подруге приехали с проверкой. Просто так ПФР деньги не переведет.

Обналичить , денег захотелось , а потом под суд вас надо. Ну мамашки пошли У меня маткап лежит 11 лет есть пить не просит , даже мыслей таких не было. Оля, не вводите человека в заблуждение. У меня знакомая сперва так пытались квартиру купить, через пфр, но сделка сорвалась, продавцы долго ждали, не дождались, так она через фирму обналичила его, потеряв 75000 рублей, год у неё он лежал, не могли подобрать хороший вариант. Квартиру подобрали, купили, оформили, доли выделили, пошла в опеку, сдала документы на квартиру, та отправила все в соц и пфр, через месяц пришло на госах, что сделка успешна, и справку выдали, что сделка действительна и легальна с использованием мат.капитала. Так что год деньги обналиченные лежали, а во всех службах без проблем приняли все документы, спустя год, повторяюсь, и проблем с законом ни у кого не было. Опека пришла, квартиру посмотрела, все в порядке. И вопросов ни кто не задавал почему год обналиченные, потому что деньги направлены на то, на что даются. Мы тоже использовали мат.капитал, купили гостинку, теперь сдаём, хотя жилье есть, тоже все оформили без проблем, через оф инстанции. Мамки. Мамки те, кто не зная законов и ситуаций высказываются так. Жаль таких умных не судят Оля, я вам рассказала историю из жизни человека. В законе нет такого, но возможно же, и с законом ни у кого проблем не возникло после этого, человек сам пошёл, отдал все документы и даже вопросов не задавали. Оля, уже давно суть материнского капитала это покупка недвижимости и ещё ряд пунктов, а каким способом ты это сделаешь уже не так важно, если ты деньги налево спустишь, то конечно, наказывается законом, а если потратил по назначению незаконным методом не считается Оля, неправильно объяснила понятно же каждому ,что она имела ввиду! 11 лет лежит скорее всего потому что вам и вашим детям есть где жить, а у автора похоже другой случай

Можно обналичить, но при этом придётся купить либо жильё либо землю. Юрист берёт за свои услуги около 50-60 т. Жильё покупаете( это обязательный момент) , услуги юриста оплачиваете и остальное на руки.

Обналичить нельзя, можно через кпк взять займ на покупку недвижимости. Мою сделку проверял цетробанк, причем через полгода после покупки, когда я уже и думать забыла. Звонили просили документы отправить и фотографии квартиры.

Господи, развели…Сейчас всё объясню. Если Вы хотите купить недвижимость под материнский (семейный) капитал без привлечения ипотеки, а т.е только средства сертификата или средства сертификата + свои накопления… Берётся займ через агентства недвижимости в размере суммы капитала. Покупаете жилье на эти деньги и с документами о собственности и договором займа идёте в пфр, где пишите соответствующее заявление на перечисление денег с сертификата на счёт вашего риелтора ( точнее его компании). При этом не нужно у нотариуса составлять соглашение на выделение долей. С 1 августа 2019 г доли выделить можно прямо в договоре купли продажи.

Если ребёнку есть уже 3 года ,то займ Вам не нужен. Можете действовать напрямую с продавцом. Тогда и денег лишних за услуги риелторов не заплатите

Елена, а если продавец не желает ждать пока пенсионный соизволит перечислить ему средства МК, то можно по договору займа занять эту сумму не только у банка, но и у знакомых… ПОМОЖЕМ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ВОЗРАСТ РЕБЕНКА НЕ ВАЖЕН. ВСЕ СДЕЛКИ ОФОРМЛЯЮТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА И ПФР.ЖДЕМ В ОФИСЕ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА СРАЗУРАБОТАЕМ В ГОРОДЕ И ОБЛАСТИ. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ

т.

8 905 395 15 06

добрый день а если мат капитал взять на строительство через сколько нужно построится или конкретных сроков нет?

ПОМОЖЕМ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ВОЗРАСТ РЕБЕНКА НЕ ВАЖЕН. ВСЕ СДЕЛКИ ОФОРМЛЯЮТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА И ПФР.
РАБОТАЕМ В ГОРОДЕ И ОБЛАСТИ 89867669110

ПОМОЖЕМ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ВОЗРАСТ РЕБЕНКА НЕ ВАЖЕН. ВСЕ СДЕЛКИ ОФОРМЛЯЮТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА И ПФР.
РАБОТАЕМ В ГОРОДЕ И ОБЛАСТИ 89867669110

ПОМОЖЕМ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ВОЗРАСТ РЕБЕНКА НЕ ВАЖЕН. ВСЕ СДЕЛКИ ОФОРМЛЯЮТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА И ПФР.
РАБОТАЕМ В ГОРОДЕ И ОБЛАСТИ 89867669110

Источник: https://vk.com/wall-74476101_8645228

Как законно обналичить материнский капитал?

Подскажите как обналичить материнский капитал

После нескольких лет заморозки, сумму материнского капитала в 2020 году увеличат до 470 тыс. рублей, а к 2021 до 489 тыс. рублей. Звучит оптимистично, но возникают следующие вопросы:

  • Почему бы не упростить процедуру получения этих средств?
  • Для чего нужно выдумывать схемы по обналичиванию средств материнского капитала, когда все понимают, что схемы работают, но матери теряют на этом до 50% от суммы государственной поддержки…
  • Зачем государство позволяет зарабатывать на рождении второго ребенка посредникам?
  • Почему нельзя просто перечислить эту сумму на счет матери и разрешить их тратить по своему усмотрению?

Понятно, что вопросы риторические и «государевы люди» сейчас начнут бросать в меня камни, что они заботятся о детях и об их будущем, а не о сиюминутных потребностях семьи, что схемы по обналичиванию материнского капитала незаконны и преследуются нормами Уголовного кодекса РФ. Однако на практике получаем, что со слов самих же следователей, привлечь к ответственности по ст. 159.2 УК РФ практически невозможно, нет у органов следствия понимания, как доказать умысел нечестной мамочки.

Буду откровенным, положительная практика все же имеется, например, в 2019 году в Коми предстали перед судом 17 женщин по обвинению в махинациях с маткапиталом. Скорее всего, дело дошло до суда только из-за размера ущерба и явки с повинной. Найти в интернете другие случаи проблематично, либо о них не пишут, либо их просто нет…

В этой статье хочу рассказать о наиболее распространенных способах законного использования средств материнского капитала за счет заемных средств, т.е. до исполнения ребенку 3 лет.

Еще раз напомню, что выдавать займы или кредиты под материнский капитал могут только банки, кредитные потребительские кооперативы и АО «ДОМ.РФ». Иным организациям работать с МК запретили весной 2019 года.

Покупка жилья у родственников за счет средств материнского капитала. Выкуп доли в праве на недвижимое имущество у родственников

Родственные сделки с использованием средств маткапитала законом не запрещены, но вызывают подозрения со стороны надзорных и контролирующих органов. Поскольку это одна из самых распространенных схем. Все понимают, что покупая жилье, например, у бабушки, фактически денежные средства останутся в семье.

При рассмотрении таких сделок особое внимание обращают на то, чтобы продавцы снимались с регистрационного учета после продажи недвижимости.

А также на то, чтобы доля продавца соответствовала изолированной комнате, т.е. за счет средств материнского капитала не получится купить ¼ доли в 2-х комнатной квартире.

Такая сделка будет возможна, если покупателям ранее уже принадлежали ¾ в этой квартире…

Во сколько обходится данная процедура

Стоимость услуг риелтора, который будет сопровождать подобную сделку, составит от 5000 до 15000 рублей, в зависимости от средних цен по региону. Банкам эта сделка будет интересна в случае оформления ипотечного кредита, т.е.

если стоимость жилья будет выше размера материнского капитала. Поэтому остается вариант оформить заем в КПК. В зависимости от конкуренции, комиссия КПК варьируется от 35 до 55 тыс. рублей.

Таким образом, услуга под ключ обойдется от 40 до 60 тыс. рублей.

О проверках:

Если речь идет о покупке квартиры, либо ее доли в городе, то до перечисления денежных средств из ПФ проверки встречаются крайне редко.

Поскольку в городах, как правило, недвижимость стоит гораздо больше, чем размер государственной поддержки и считается, что права детей в любом случае не нарушаются.

Более внимательно могут отнестись к покупке комнаты в общежитии или КГТ, в этих случаях в каждом регионе практика разная.

Что касается покупки жилых домов и долей в них, то в этих случаях могут быть выездные проверки на пригодность объекта для проживания с детьми, более подробно об этом напишу в следующем разделе.

Однако бывают случаи, когда выборочно проверяют целевое использование денежных средств, когда через полгода – год представители ЦБ и кредитора (по инициативе первых) выезжают по адресам. Об этом заранее предупреждают и беспокоиться не стоит. Смотрят, на что были потрачены средства материнского капитала, проживают ли по этому адресу владельцы сертификата и съехали ли продавцы.

Причины отказа Пенсионного фонда в распоряжении средствами материнского капитала

Причины, по которым ПФ может отказать по родственным сделкам:

  • если приобретаемая доля в праве не соответствует изолированной жилой комнате;
  • если недвижимое имущество уже участвовало в сделке с использованием средств материнского капитала, и не прошел год с момента совершения этой сделки;
  • если сделка фактически не приводит к улучшению жилищных условий владельцев сертификата.

По последнему пункту приведу 2 примера:

  • Отец двоих детей подарил квартиру родному брату, при этом продолжал жить в этой квартире со своей семьей. Спустя некоторое время, они составляют договор купли-продажи этой квартиры и определяют ее стоимость в размере материнского капитала и выкупают ее обратно, сделка регистрируется, документы сдаются в ПФ. ПФ, проверяя законность этой сделки, запрашивают сведения в ЕГРП и по выписке видят, что фактически жилищные условия не улучшаются, что семья как жила в этой квартире, так и живет. Сделка по дарению квартиры имеет признаки мнимой, и совершалась с целью ухудшения свои жилищных условий.
  • Однокомнатная квартира принадлежала в равных долях маме и двум ее дочерям. Мама умирает, старшая дочь отказывается от наследства в пользу младшей сестры. Младшая сестра, имея на руках материнский сертификат, выкупает у старшей ее 1/3 долю в однокомнатной квартире. Пенсионный фонд отказывает в распоряжении средствами. Причиной отказа послужили те же основания: жилищные условия не улучшаются. Дело в том, что на момент подачи заявления в ПФ, младшая сестра не вступила в наследство и выкупаемая ею доля не давала ей права собственности на всю квартиру. После вступления в наследство и повторной сдачи документов в ПФ, денежные средства перечислили в счет погашения займа в КПК.

Покупка квартиры, комнаты или жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала у третьих лиц

Процессуально покупка недвижимости у третьих лиц ничем не отличается от родственной сделки. Разница лишь в том, что данная сделка вызывает меньше подозрений. Чаще всего, нечестные мамочки покупают недорогую недвижимость, а в договоре указывают стоимость равной размеру материнского капитала.

Поскольку недвижимость приобретается за счет заемных средств, после регистрации сделки документы сдаются в ПФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашении долга по целевому займу на улучшение жилищных условий.

Как правило, по такой схеме приобретаются недорогие дома в отдаленных населенных пунктах. Специалисты Пенсионного фонда все прекрасно понимают, но не всегда находят основания для отказа.

Стоимость процедуры

Услуги риелтора по сопровождению таких сделок немного выше, поскольку они не просто сопровождают сделку, но и занимаются подбором недвижимости. В среднем услуга стоит 25 -30 тыс. рублей. Комиссия КПК, как правило, не меняется и составляет от 35 до 55 тыс. рублей. Банки за такие сделки берутся крайне редко.

О проверках

При покупке дома вне города, в поселковые администрации направляются запросы о пригодности приобретаемого дома для проживания с детьми. Создается комиссия, в которую входят представители администрации, ПФ, реже привлекают представителей органов опеки и попечительства. При обследовании обращают внимание на следующие нюансы:

  • наличие инфраструктуры в населенном пункте (больницы, детсады, школы);
  • наличие подъездных путей к дому (есть ли асфальтированная дорога);
  • состояние дома в целом: целостность фундамента, наличие трещин в стенах, материалы, использованные при постройке дома, наличие перекосов, которые видны невооруженным взглядом (дверные проемы, подоконники и т.п.);
  • подключен ли дом к коммуникациям (вода, электричество, газ);
  • с настороженностью относятся к печному отоплению;
  • внутренний ремонт играет наименьшую роль.

Если комиссия даст отрицательное заключение, то ПФ откажет в удовлетворении заявления на распоряжение средствами МК. Как правило, эти решения успешно обжалуются в судах.

В последнее время, участились случаи, когда к заявлению о распоряжении прикладывается отчет независимого эксперта о пригодности дома для проживания с детьми.

Отчет не бесплатный, но при его наличии ПФ не направляет комиссию.

Центральный банк РФ, также выборочно проверяют целевое использование денежных средств и могут проехать по адресам и проверить действительно ли в этих домах кто-то проживает или они были куплены с целью обналичивания средств материнского капитала. Как правило, об этих поездках сообщается заранее. Кто-то к их приезду готовится, а кто-то просто заявляет о том, что купили этот дом для детей и не планировали в нем проживать.

Использование средств материнского капитала на строительство дома

На мой взгляд, это основная схема по обналичиванию средств материнского капитала. Поскольку расходы на земельный участок минимальны, а разрешение на строительство дается на 10 лет. Именно поэтому следствие не может возбуждать уголовные дела до истечения этого срока.

Подводим итог

Вопрос о законном обналичивании средств материнского капитала остается актуальным и проблема (мнение автора) на законодательном уровне. Все ограничения используются посредниками для собственного обогащения.

По факту, до семей, которые решили нечестным путем получить средства государственной поддержки, доходит от 250 до 400 тысяч рублей.

Но и эти суммы существенны в условиях постоянного, на протяжении нескольких лет, снижения реального дохода населения.

Многие семья не имеют возможности даже купить коляску для своего ребенка без использования кредитных средств. А кому-то, чтобы прокормить семью с двумя и более детьми необходимо срочно оплатить задолженность по действующим кредитам, поскольку больше половины дохода семьи идет на погашение процентов по имеющимся обязательствам.

Именно по этой причине мы не имеем морального права кого-то называть жуликами, только по той причине, что суммы материнского капитала действительно недостаточно на улучшение жилищных условий и люди с помощью этих средств хотят решить другие, не менее важные проблемы.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/angard/kak-zakonno-obnalichit-materinskii-kapital-5e27b44343fdc000af4cf2ba

Как обналичить материнский капитал

Подскажите как обналичить материнский капитал

Размер материнского капитала в 2020 году – 466 617 руб. за первого ребёнка, 616 617 руб. за второго. Для большинства россиян это значительная сумма. Особенно для нужд молодой семьи с детьми. Поэтому вопрос о том, как получить наличными маткапитал, так популярен. Рассказываем.

По законодательству РФ материнский капитал – безналичные денежные средства, используемые лишь на определённые цели. Перечень закреплён Федеральным законом о дополнительной государственной поддержке семей с детьми. Действия по обналичиванию сертификата – мошенничество.

Продать, обменять, подарить сертификат маткапитала и получить за это наличные деньги легально НЕЛЬЗЯ!

Тем не менее существуют законные способы воспользоваться этой субсидией на благо своей семьи, в том числе наличными. Вот на них и остановимся подробнее. Но прежде небольшой ликбез о материнском капитале.

Запущенная правительством ещё в 2007 году программа поддержки молодых семей сразу доказала свою значимость и эффективность. И подстегнула рост рождаемости в России. С момента запуска программы сертификаты получили уже свыше 5 млн семей.

Ещё встречается термин «семейный капитал» или «материнский семейный капитал» (МСК). Это одно понятие.

Программа продлена до 2026 года. И вот несколько фактов, которые важно знать о материнском капитале:

  • Право на получение субсидий имеют семьи, в которых родился первый или последующий ребёнок.
  • Сертификат вручается матери. Если её лишили родительских прав, то отцу или усыновителю.
  • Сертификат может быть как бумажным, так и электронным. Зависит от желания семьи.

Воспользоваться средствами МСК можно при достижении ребёнком 3-летнего возраста. Но есть исключения из этого правила. Правительство пошло навстречу молодым семьям и разрешило использовать маткапитал раньше, если субсидия пойдёт на оплату ипотечного кредита, а также на дошкольное образование. Теперь подробнее рассмотрим, на что же можно легально потратить эту субсидию.

Чтобы быть уверенным в том, что вы расходуете средства МСК по назначению, обратитесь к ФЗ № 256 от 29.12.2006, ст. 7. Здесь прописаны целевые направления, на которые разрешается тратить госсубсидию. Если вкратце, это:

  • приобретение жилья;
  • строительство жилой недвижимости;
  • погашение ипотечного кредита (в т. ч. с учётом в качестве первоначального взноса);
  • образование ребёнка;
  • инвестирование в пенсионное обеспечение матери;
  • оплата услуг или покупка товаров, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов;
  • получение ежемесячных выплат в соответствии с ФЗ-432.

Разрываться между 2-3 нуждами семье не придётся. Распоряжаться средствами разрешается в сразу в нескольких направлениях.

По инициативе президента России в 2018 году были внесены правки в ФЗ-418 «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». Согласно изменениям, материнский капитал можно получать на руки в виде ежемесячных выплат. На какие цели будут потрачены эти деньги, государство не контролирует.

Казалось бы, что это и есть тот самый, оптимальный способ обналичивания маткапитала. Но есть несколько нюансов, в частности:

  • Выплата положена только за 2-го ребёнка. Получить ежемесячные выплаты на третьего и последующих детей не получится.
  • Ребёнок должен был появиться на свет после 1 января 2018 года. На детей старше действие этого закона не распространяется.
  • Доход на каждого члена семьи (в среднем) не превышает 1,5-кратный размер прожиточного минимума для трудоспособного населения. Это значение для каждого региона своё.

Как видите, такой путь доступен не каждой семье. Если ваша ситуация не подходит под эти параметры, то переходите сразу ко второму способу. С оставшимися будем выяснять, сколько можно обналичить таким образом.

Для расчёта возьмём:

  • семья из 4 человек (мама, папа и 2 сына);
  • живут в Санкт-Петербурге;
  • папа зарабатывает 45 000 руб. в месяц, мама в декрете (для удобства «округлим» доход до нуля);
  • второй ребёнок родился в 2018 году.

Доход на одного члена семьи = общегодовой доход семьи / 12 месяцев / количество членов семьи = 540 000/12/4= 11 250 руб.

Интересующая нас величина прожиточного минимума для трудоспособного населения в Санкт-Петербурге равна 18 876 руб.  > 11 250 руб. – семья имеет право на выплаты.

Сколько же будут платить? Каждый месяц один прожиточный минимум, установленный для детей по региону за II квартал предыдущего года.

Деньги будут приходить на банковский счёт, указанный в заявлении. Оставшаяся после выплат часть субсидии может тратиться на иные цели.

Популярнейший способ потратить материнский капитал – использовать его для снижения первоначального взноса по ипотеке. Правда, на такой вариант пойдут не в каждом банке. В таблице ниже собраны лучшие предложения по ипотеке с использованием маткапитала на начало 2020 года.

Если у вас на руках сертификат материнского капитала – это не значит, что вам обязаны одобрить ипотеку. Как и у других заёмщиков, у вас должны быть:

  • стабильный и подтверждённый доход (справкой 2-НДФЛ или по форме банка);
  • отсутствие стоп-факторов (судимости, негативная кредитная история).

Серьёзно увеличатся шансы на одобрение (и выбор продуктов), если вы готовы добавить для покупки свои накопления.

Сертификатом маткапитала можно погасить задолженность по действующему ипотечному кредиту. Также на абсолютно законных основаниях. Но для начала нужно доказать государству, что деньги будут потрачены именно на эту цель.

За операции с материнским капиталом ответствен ПФР. Поэтому бумаги на получение и использование сертификата нужно подавать туда. Некоторые операции также доступны через МФЦ и портал Госуслуг.

Пошаговая инструкция, как это сделать:

  1. Возьмите справку из банка, чтобы показать Пенсионному фонду, что у вас действительно есть ипотека.
  2. Подготовьте нотариальное обязательство после погашения кредита распределить доли в квартире среди всех членов семьи. Нелишне сразу взять пару заверенных у нотариуса копий.
  3. Подайте заявление на перевод маткапитала в банк. Актуальный бланк есть в каждом отделении ПФР. Или же скачайте его с официального сайта.
  4. Дождитесь ответа. На рассмотрение заявления отводится 1 месяц. Если с документами всё в порядке и ПФР дал добро, то в банк деньги поступят в течение 10 дней.
  5. Обратитесь в банк. Если маткапитал закрывает всю сумму задолженности, то возьмите справку о закрытии кредита. Если же гасится только часть, то нужно выбрать из 2 вариантов: либо сократить срок кредитования, либо уменьшить ежемесячный платёж. Для этого нужно написать в банке заявление. Возможно нужный пункт уже прописан в кредитном договоре, тогда заявление не понадобится.

Таким образом, на всю процедуру уходит около 2 месяцев. Конечно, если действовать оперативно и у вас не возникнет сложностей с бумагами.

Многие предпочитают жить в загородной недвижимости, и программа субсидирования это тоже учитывает. Учитывая стоимость материалов, земельных участков и строительных работ, одной лишь субсидией здесь не обойтись. Но хотя бы часть расходов можно возместить за счёт государства. Варианты легального использования сертификата маткапитала следующие:

Этот путь подойдёт не для каждой семьи. Во-первых, строительство требует не только много свободного времени, но и определённые технические знания. Во-вторых, нужно всё правильно сделать с точки зрения СНиПов, а также легализовать строительство.

На самостоятельное строительство деньги выдаются 2 частями по 50%. Первая сразу, вторая не ранее чем через 6 месяцев.

С другой стороны, это самый бюджетный вариант. Так как затраты пойдут только на закупку стройматериалов.

У привлечения профессиональных строителей много преимуществ. Здесь и скорость возведения здания, и качество работ, и высвобождение времени. Минус только в дополнительных расходах на услуги строительной компании.

Ещё один нюанс: не все фирмы готовы работать с маткапиталом, так как это растягивает оплату во времени.

Можно также использовать комбинированный вариант: нанять строителей только для выполнения основных работ, а отделочными заниматься самостоятельно.

Под реконструкцией понимаются кардинальные изменения в технических параметрах недвижимости. К примеру, расширение площади. Такие работы требуют согласования в градостроительных инстанциях. Но выполнять их разрешается самостоятельно. Деньги здесь тоже будут выделяться 2 частями.

Использовать материнскую субсидию для реконструкции допускается, если недвижимость находится в собственности у всех членов семьи.

Считается выгодным и прогрессивным способом воспользоваться государственной субсидией. Увы, но у населения он спросом не пользуется. Так сертификатом распорядилось всего лишь 2% матерей.

Схема использования маткапитала здесь следующая: вы перечисляете субсидию на накопительный счёт будущей пенсии. На нём деньги и хранятся до положенного срока. Компания, которой вы доверили управление накопительной частью пенсии, должна не только беречь, но и приумножать средства за счёт инвестирования.

Такое решение тоже можно считать способом обналичивания или даже инвестирования материнского капитала.

Под образованием для ребёнка не обязательно понимается оплата услуг высших учебных заведений. Субсидию разрешается потратить и на частную школу, и на дошкольное образование. Также допускается оплата за счёт маткапитала общежития в период обучения.

Обязательных условий только два:

  1. Учебное заведение должно находиться в России и иметь соответствующую аккредитацию.
  2. Ребёнку (на дату поступления) не должно быть больше 25 лет.

Исчерпывающая инструкция по направлению средств маткапитала на образование детей находится на официальном сайте ПФР.

Ответ на главный вопрос этой статьи – можно ли законно обналичить средства материнского капитала – положительный, но с большими оговорками. Есть несколько легальных способов воспользоваться ими с пользой для своей семьи. При этом попытки обойти закон чреваты значительными неприятностями.

Источник: https://money.inguru.ru/navigator/stat_kak_obnalichit_materinskij_kapital

Как законно обналичить материнский капитал в 2019?

Подскажите как обналичить материнский капитал

Рождение второго ребенка в семье дает ей право получить сертификат на 453 тысячи рублей. Ну кто же не хочет получить их и потратить по своему усмотрению? А тут еще и реклама на каждом шагу: легально, быстро, до 3-летия ребенка. Давайте разберемся, возможно ли все-таки обналичивание материнского капитала в России?

НИКАК!

Материнский капитал обналичить нельзя!

Любые рекламные предложения «законной реализации» – обман, который преследуется согласно УК РФ!

А если вы все-таки считаете, что это не так – прочитайте статью дальше.

Как можно использовать капитал

Обналичивание материнского капитала – наверное, наиболее часто рекламируемая услуга на улицах российских городов. Государство ввело программу материнского капитала в далеком 2007 году, и с тех пор многие мечтают снять свои законные 453 тысячи рублей.

Но капитал – на то и капитал, чтобы его нельзя было истратить на текущие цели. С самого начала идеей материнского капитала было то, что этими деньгами нужно распорядиться с пользой для семьи (кстати, капитал официально называется семейным).

Именно поэтому законодательно определен перечень направлений, куда можно направить материнский капитал, и этот перечень не очень обширный:

  • улучшение жилищных условий семьи (включая как покупку жилья за свои средства, так и погашение ипотечного кредита капиталом);
  • образование ребенка;
  • накопительная пенсия матери;
  • реабилитация ребенка-инвалида (с 2016 года).

Чаще всего в России используется именно первый вариант – на него тратят капитал владельцы более чем 90% сертификатов. Соответственно, остальные варианты гораздо менее популярны.

С 2018 года появился еще один вариант, это ежемесячные выплаты из материнского капитала. Чтобы их получить, семья должна соответствовать ряду требований:

  1. в 2018-м или позже родился второй ребенок;
  2. средние доходы на каждого члена семьи ниже 1,5 прожиточных минимумов (с 2020 года будет увеличивается до 2);
  3. материнский капитал еще не использован ранее;
  4. выплата назначается в размере прожиточного минимума на ребенка в месяц, это около 10-11 тысяч в регионах.

Это немного несправедливо: те, у кого родился первый ребенок в это время, получают выплаты из федерального бюджета. Если ребенок второй – выплаты уменьшают материнский капитал.

В 2009 году можно было еще получить 12 000 рублей из материнского капитала в денежной форме, а в 2015 году давали по 20 000 рублей. Это были единоразовые выплаты, причем обратиться за ними можно было в ограниченное время. В те годы в стране был жесткий кризис и единоразовые выплаты немного помогли семьям.

Других способов получить часть материнского капитала наличными нет. Большинство из того, что предлагается в объявлениях, является незаконным и преследуется согласно УК РФ.

Что предлагают посредники

Хоть закон запрещает любое обналичивание материнского капитала, различного рода посредников это никак не останавливает. Все они, как один, предлагают его «законную реализацию», причем владелец сертификата непременно получит деньги на руки. То, что одно противоречит другому, посредников особо не заботит.

Итак, обналичить материнский капитал нельзя, но многие были бы не против это сделать. Раз есть спрос – появляется и предложение. Фирмы-посредники, предлагающие «законную реализацию» капитала, могут предложить одну из нескольких схем.

Фиктивная покупка жилья

Точнее, покупка настоящая – человеку продают дом или квартиру в аварийном доме, причем стоит эта квартира, как правило, около 450 тысяч рублей.

Проблема в том, что реальная цена такой недвижимости вряд ли составит даже 50 тысяч, а жить в ней будет точно нельзя. Человек на руки получает в лучшем случае 200-300 тысяч рублей, остальное – это настоящая цена недвижимости плюс комиссия посредника.

Раньше Пенсионный фонд даже не имел права проверять, в каком доме покупают жилье за материнский капитал, но недавно приняли ряд поправок к законодательству. Теперь сотрудники ПФ смогут «завернуть» сделку, если за материнский капитал покупают что-то сильно разрушенное.

Если обман вскроется, Пенсионный фонд просто не переведет деньги на счет «продавца». Если это выяснится после перевода – деньги могут потребовать вернуть.

Схема с займом под материнский капитал

Это самая популярная сейчас схема:

  • человек покупает некое жилье (снова за те же 450 тысяч рублей), но уже в кредит. Заем оформляется в кредитном потребительском кооперативе (КПК);
  • после оформления владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд на погашение займа в КПК;
  • заем гасится Пенсионным фондом из средств материнского капитала, кооператив щедро делится деньгами с «заемщиком».

Кстати, недавно новый закон запретил Пенсионному фонду гасить такие займы в «прочих организациях» – но для банков и КПК все оставили по-старому.

Эта схема и лежит в основе большинства объявлений «материнский капитал законно» – кооперативы практически никто не контролирует (только саморегулируемые организации), поэтому они могут «крутить» такие схемы и выживать благодаря им.

Кстати, потратить материнский капитал на погашение жилищного кредита можно до того, как ребенку исполнится 3 года. Этим и пользуются посредники, причем активно применяют этот прием в рекламе.

Недвижимость, которая покупается таким способом, скорее всего, тоже непригодна для проживания.

Покупка жилья у родственников

Еще более запутанная история. Формально ни одна законодательная норма не запрещает направить материнский капитал на покупку жилья у родственников. Но Пенсионный фонд вполне может отследить родственные связи и не перечислить деньги. Причин может быть несколько:

  • операция купли-продажи жилья между близкими родственниками может быть признана мнимой (фиктивной). Так бывает, если фактически никто никому не передавал деньги за жилье;
  • если мать ребенка покупает жилье у своих родителей и при этом живет в нем же, здесь не будет улучшения жилищных условий;
  • есть ограничения на заключение договоров между опекунами и опекаемыми, и т.д.

Скорее всего, при наличии любых подозрений на сделку между близкими родственниками Пенсионный фонд проведет более глубокую проверку документов: вероятность отказа становится очень высокой.

Очевидно, что те посредники, которые практикуют обналичивание материнского капитала через сделки между родственниками, пользуются какими-то связями среди сотрудников ПФ (что незаконно и однозначно попадает под УК РФ), или же полагаются на удачу.

А бывает так, что посредник организует фиктивную покупку жилья одним родственником у другого через заем в КПК – то есть, сразу все возможные варианты незаконного «обнала». Хоть каждый из этапов и будет законным, ПФ вполне может выявить обман и не выделить деньги.

Деньги своим «клиентам» посредники чаще всего обещают выплатить сразу (но тогда за свои услуги они возьмут очень много), другие предлагают ждать до 45 дней. Есть совсем экзотические варианты, например, за сертификат сразу дают участок в 14 соток, а через какое-то время еще 200 тысяч рублей.

И самое главное: посредники берут за свои услуги деньги. Часто это 50-100 тысяч рублей, иногда больше. То есть, от материнского капитала они отнимут 10-20%. В худшем случае владельцу сертификата заплатят, к примеру, 50 тысяч рублей, или вообще ничего. И, увы, в России такие случаи зафиксированы.

Ответственность за попытку обналичивания

Все посредники гарантируют результат и обещают, что проблем не будет. Но на самом деле правоохранительные органы регулярно отчитываются о пресечении таких схем и поимке преступников. Каждый год суды выносят обвинительные приговоры участникам таких схем, но это не останавливает посредников.

Меньшее, что может грозить за попытку «купить» жилье за материнский капитал у своих родственников – отказ Пенсионного фонда выделить деньги.

Таких историй много, например, в определении Верховного суда Карачаево-Черкессии по делу №АПЛ-776/2012 от 24 декабря 2012 года судья подтвердил решение суда первой инстанции и апелляционного суда: при покупке жилья у родственников, в котором к тому же «покупатель» и так проживает, материнский капитал использовать нельзя.

Если в этой ситуации владелец сертификата уже получил выплату, ее придется вернуть. Об этом, например, говорит решение по делу №33-1051/2015 , которое рассматривал Верховный суд Республики Тыва (дело – «классическая схема» с кооперативом).

Другие ситуации могут иметь более серьезные последствия. Вообще участие в любой мошеннической схеме, связанной с материнским капиталом, может быть чревато привлечением к уголовной ответственности по статье 159.2 УК РФ.

По этой статье санкция предполагает несколько вариантов: от штрафа в размере 120 000 рублей до лишения свободы на срок до 10 лет и наложения штрафа в миллион рублей.

Получить приговор по этой статье можно в том случае, если у мошенника изначально был умысел похитить деньги у государства, для чего нарушить законодательство РФ.

Кстати, саму сумму материнского капитала или то, на что ее потратили, не могут конфисковать – ее взыскивают через гражданский иск. Так делается для того, чтобы защитить права детей, которых нельзя лишить права на какое-либо благо по причине того, что их родители нарушили закон.

В судебной практике есть случаи присуждения реальных тюремных сроков за такую деятельность.

В частности, в 2010 году (всего через 3 года после старта программы материнского капитала) один из кооперативов в Хабаровске организовал массовые операции по обналичиванию материнского капитала.

Тогда «клиентами» кооператива стали 34 жительницы – они якобы покупали недвижимость через местных риелторов. На руки им давали по 150 тысяч рублей (но тогда и сумма самого капитала была меньше, чем сейчас).

Как результат, руководительница кооператива, 5 сотрудниц и 3 риелтора были осуждены по части 4 статьи 159.2 УК РФ. Получили они не очень большие сроки – по году-полтора, многие условно, а в вскоре вообще попали под амнистию.

Таких историй по России – множество. Задерживают организаторов схем с обналичиванием в Комсомольске-на-Амуре, Магнитогорске, Белорецке, Копейске, Северной Осетии, Дагестане, Ингушетии и т.д.

Только в 2016 году по статье 159.2 УК РФ (не только материнский капитал, но и любое мошенничество с выплатами) было приговорено к реальному сроку 69 человек. По самой тяжелой части 178 человек получили условные сроки.

Вывод: попасть за решетку за махинации с материнским капиталом могут, в основном, руководители таких схем. Это председатели кредитных кооперативов, сотрудники, риелторы, даже сотрудники Пенсионного фонда.

Для самих матерей, желающих обналичить капитал, в этой истории тоже нет ничего хорошего – деньги все равно придется вернуть.

И все-таки, что делать, если нужны наличные

Мы уже поняли, что обращаться к посредникам по номерам с рекламных объявлений точно не стоит: Пенсионный фонд откажет в выплате, руководителей кооператива могут арестовать, а даже если все пройдет гладко – кооператив возьмет себе щедрую комиссию.

Есть несколько законных способов получить наличные из материнского капитала:

  • оформить ежемесячные выплаты. Подходит только тем, у кого второй ребенок родился в 2018 году или позже, а доходы в семье не очень высокие;
  • провести реконструкцию жилья. Если у семьи уже есть дом, но его можно достроить (главное – увеличение жилой площади), на эти цели тоже можно получить материнский капитал.

    Деньги будут выделяться в 2 этапа: половина или меньше до начала строительства при наличии проекта; вторая половина – минимум через полгода, если построены стены и крыша.

  • компенсировать расходы на реабилитацию ребенка-инвалида. Это, естественно, подходит лишь для тех семей, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
  • направить деньги на накопительную пенсию матери. Есть одна особенность: выплаты она начнет получать, когда ей исполнится 55 лет.

Других способов получить выплаты наличными из материнского капитала нет.

Даже самые «очевидные» варианты не подойдут. Например, вариант купить жилье и сразу же продать его не выйдет использовать по 2 причинам:

  • приличное жилье за 450 тысяч рублей вообще трудно найти;
  • после продажи придется платить налог (но так как сумма будет меньше миллиона, обойдется без него);
  • так как жилье будет в долевой собственности всех членов семьи, включая детей, придется получать разрешение на продажу в органах опеки.

Не нужно пытаться обмануть государство и обналичить материнский капитал. Даже если сделку удастся провернуть сейчас, ее всегда сможет оспорить Пенсионный фонд.

Увы, в современном мире есть только один гарантированный способ получить деньги – заработать их. А возможно, стоит пересмотреть свои запросы. Вдруг цель, для которой вы думаете об обналичивании материнского капитала, не такая уж важная?

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-zakonno-obnalichit-materinskij-kapital-obzor-dostupnyh-sposobov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.