Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Содержание

Обеспечение жильём молодых семей — условия программы на 2016-2020

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Практически все жители России знают, как тяжело в наши дни приобрести жилье в свою собственность. Цены на недвижимость за последние годы еще более возросли, а инфляция довольно сильно обесценила отечественную валюту. (О проблеме инфляции в России более подробно можно читать здесь: ).

Своими силами купить дом или квартиру стало практически невозможно. Особенно трудно в этом плане приходится молодым семьям, которые только вступают в самостоятельную жизнь.

Именно для таких супругов Правительство РФ разработало специальную жилищную программу, целью которой является помощь молодоженам в приобретении личного домовладения (квартиры, дома, коттеджа и т.д.).

Рассмотрим подробнее, что же это за документ, какие необходимо выполнить условия, чтобы принять участие в программе, до какого года она действует и какие документы нужно собрать молодым, чтобы рассчитывать на поддержу государства.

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей — условия программы

Для того, чтобы принять участие в программе помощи молодым семьям в решении жилищного вопроса, необходимо соответствовать определенным критериям.

Условия подпрограммы обеспечение жильем молодых семей таковы:

  • 1- Возраст супругов, участвующих в государственной жилищной программе не должен превышать 35-ти лет на момент регистрации в ней.
  • 2- Условия проживания молодоженов должны быть неудовлетворительными в плане обеспеченности жильем – проживание в малогабаритной квартире, коммуналке и так далее.
  • 3- Общий доход всех членов не должен быть менее 21 621 рублей, если ячейка состоит только из мужа и жены, не менее 32 510 рублей – если супруги имеют одного ребенка и не ниже 43 350 рублей – для пары с 2-мя детьми.
  • 4- Супруги в состоянии самостоятельно оплатить значительную часть приобретаемого жилища.
  • 5- Оба супруга должны являться гражданами Российской Федерации.

Муниципальная программа обеспечение жильём молодых семей

В рамках государственного плана предоставления супругам помощи в приобретении квартир, действует и муниципальная программа на местах. Для участия в муниципальном плане следует явиться в городской муниципалитет по месту проживания, а конкретнее в Комитет по управлению городским имуществом либо в местный отдел молодежи.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 – Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 – Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

Перед визитом пара должна собрать такой набор требуемых документов:

  • Паспорт гражданина РФ соискателя (копия), также желательно иметь при себе удостоверения личности всех членов семьи;
  • Свидетельство о заключенном браке (копия);
  • Выдержка из госреестра прав на недвижимую собственность, а также сделок, осуществляемых с ней;
  • Бумага из отдела муниципального самоуправления о том, какая норма площади жилища приходится на одного члена семьи;
  • кадастровый паспорт на недвижимую собственность;
  • свидетельство о том, что соискатель прописан по определенному месту жительства;
  • документ, свидетельствующий о количестве членов семьи;
  • выдержка из книги на домовладение, а также из лицевого счета на каждого члена;
  • документ, удостоверяющий, что супруги поставлены на учет, как те, кому требуется улучшить свои условия проживания;
  • если есть дети необходимо предоставить копии их свидетельств о рождении.

Государственная программа обеспечение жильём молодых семей

Государственный план «Жилище на 2016 — 2020 годы» нацелен на поддержание созданной супружеской ячейки общества и призван улучшить их жилищные условия.

Эта стратегия может помочь:

  • прикупить жилое помещение;
  • заплатить за сооружение личного дома;
  • внести последний паевый платеж в жилищно-строительный кооператив;
  • уплатить начальный ипотечный взнос при покупке квартиры в ипотеку;
  • погасить жилищный кредит.

При этом государство берет на себя 30% от цены квартиры для супругов без детей и 35% — для тех, кто с детьми.

Федеральная программа обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы — изменения

Федеральная программа, направленная на помощь молодым семьям в приобретении качественного жилья, продлена до 2020 года.

Однако в соответствии с последними изменениями в ней и новостями, молодые супруги могут рассчитывать на данную поддержку только в том случае, если они приобретают квартиру на первичном рынке жилья.

Если же на вторичном, то на государственную помощь рассчитывать больше не стоит.

Задать вопрос юристу

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/pravo/obespechenie-zhilyom-molodyx-semej-usloviya-programmy-na-2016-2020.html

Федеральная целевая программа

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Федеральная целевая программа “Жилище” на 2015 – 2020 годы

Дата принятия решения о разработке Программы

Поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Государственный заказчик – координатор Программы

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Государственные заказчики Программы

федеральные органы исполнительной власти, Генеральная прокуратура Российской Федерации, Следственный комитет Российской Федерации, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, Счетная палата Российской Федерации, федеральное государственное бюджетное учреждение “Российская академия наук”

Основной разработчик Программы

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Цели и задачи Программы

основными целями Программы являются:

  • формирование рынка доступного жилья экономкласса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;
  • выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством

основными задачами Программы являются:

  • создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса;
  • повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
  • обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
  • предоставление социальной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь молодым семьям

Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы

общее количество семей граждан, улучшивших жилищные условия в рамках Программы в 2015 – 2020 годах, – 235,22 тыс. семей, из них:

  • количество семей граждан, улучшивших жилищные условия, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, в 2015 – 2020 годах, – 53,93 тыс. семей;
  • количество молодых семей, получивших свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в 2015 – 2020 годах, – 150,38 тыс. семей

Подпрограммы Программы

  • подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”;
  • подпрограмма “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством”;
  • подпрограмма “Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации”;
  • подпрограмма “Обеспечение жильем отдельных категорий граждан”;
  • подпрограмма “Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры”

Объемы и источники финансирования Программы

общий объем финансирования Программы в 2015 – 2020 годах составит 663,79 млрд. рублей, в том числе:

  • за счет средств федерального бюджета – 341,17 млрд. рублей;
  • за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов – 101,89 млрд. рублей;
  • за счет средств внебюджетных источников – 220,73 млрд. рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели ее социально-экономической эффективности

реализация Программы должна обеспечить достижение в 2020 году следующих показателей:

  • ввод 6,42 млн. кв. метров в рамках мероприятий по стимулированию жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
  • улучшение жилищных условий 215,24 тыс. семей в совокупности по всем мероприятиям Программы, из них:
    • 150,38 тыс. молодых семей за счет получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения;
    • 53,93 тыс. семей граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством;
  • совершенствование нормативной правовой базы Российской Федерации в целях повышения доступности жилья для населения;
  • создание условий для улучшения демографической ситуации в стране, реализации эффективной миграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе.

В 2019 г. прошли праздничные мероприятия, связанные с 210-летием транспортного ведомства и образования в России. За этот огромный период произошло немало событий, существенно отразившихся как на транспортной отрасли, так и на истории страны в целом.

После ликвидации Министерства путей сообщения Российской Федерации в 2003-2004 гг.

были образованы ОАО «Российские железные дороги» и Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор), между которыми были распределены функции по надзору, государственному контролю, управлению государственным имуществом и хозяйственным вопросам.

Источник: http://www.rlw.gov.ru/zhilische

Как работает госпрограмма по обеспечению жильём молодых семей?

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Молодым семьям решить жилищный вопрос весьма непросто. Кому-то помогают родители, кто-то всё-таки справляется сам, а некоторым оказывает помощь государство.

Для помощи гражданам в приобретении жилья существует Федеральная целевая программа «Жилище». Одна из её подпрограмм – «Обеспечение жильём молодых семей». Она действовала в 2011-2015 годах, а потом была продлена до 2020 года.

 Кем надо быть и что надо сделать, чтобы получить обещанную государством помощь?

 Иллюстрация: Полина Васильева

В разных регионах программа имеет свои особенности и дополняется региональными программами, но при этом законодательная база – одна и та же.

Условия программы часто меняются: программа на 2016-2020 годы отличается от программы на предыдущий период. Кроме того, изменения вносятся и по ходу действия.

Так, самое свежее Постановление правительства РФ от 26 мая 2016 года №466 возвращает право молодым семьям использовать социальную выплату по программе на погашение ранее взятого ипотечного кредита, а с 2011 по 2016 годы такое использование субсидии законом запрещалось.

На что можно использовать субсидию по программе «Обеспечение жильём молодых семей»?

Субсидия молодой семье по этой программе может быть предоставлена:

  • для покупки квартиры или дома как на рынке первичного, так и вторичного жилья (приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке предусмотрено не во всех регионах);
  • для оплаты договора подряда при строительстве дома;
  • для первого взноса в случае получения ипотечного кредита;
  • для погашения долга по имеющемуся ипотечному кредиту или выплаты остатка паевого взноса ЖСК.

Приобретаемое жильё должно быть пригодно для постоянного проживания и находиться в том регионе, который выдал субсидию, а общая площадь жилья не может быть меньше расчётных норм для семей в соответствии с их численностью.

Каким условиям должна отвечать молодая семья, чтобы получить субсидии от государства?

Государство поддерживает молодые семьи, если:

  • оба супруга – граждане РФ;
  • в семье есть дети, и один из двух или единственный родитель является гражданином РФ (в некоторых регионах наличие детей обязательно);
  • обоим супругам нет 35 лет на момент утверждения списка семей, которые получат субсидию;
  • семья официально зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • доход семьи позволяет ей получить ипотечный кредит в банке, либо семья имеет средства, которых вместе с субсидией хватит на покупку жилья (требования количественно отличаются по регионам).

Право на эту субсидию молодая семья может использовать только один раз.

Размер субсидии молодым семьям

Он определяется в день, когда утверждается окончательный список семей, которым предоставляется субсидия, и остается неизменным: 30% от расчётной стоимости приобретаемого жилья для семей без детей и 35% – для семей с детьми (в предыдущей программе эти цифры были 35% и 40% соответственно). Если же субсидия используется для погашения остатка паевого взноса ЖСК или остатка долга по ипотеке, то размер её ограничивается этими остатками.

В общем случае субсидия рассчитывается из нормы общей площади на семью и норматива стоимости 1 квадратного метра жилья для данного города или сельского района. При этом норматив стоимости не может быть выше размера средней рыночной стоимости по региону, которую Минстрой РФ утверждает каждый квартал и публикует у себя на сайте.

Норма общей площади на семью из двух человек – 42 квадратных метра, трёх человек и более – по 18 квадратных метров на человека.

Максимальная сумма субсидии на семью из двух человек – 600 тысяч рублей, из трёх – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллион рублей.

Для многодетных семей существуют дополнительные льготы, они различны в разных регионах. В некоторых случаях им предоставляется субсидия, покрывающая 100% затрат на приобретение жилья.

Как получить субсидию

Если вы – молодая семья, вам нужно для начала проконсультироваться по месту регистрации в местном департаменте жилищной политики или комитете по делам молодёжи и получить список документов, которые нужны для подачи заявки.

И вот вы собрали пакет документов, подали заявку и её у вас приняли. Теперь нужно ждать, пока муниципальные органы сформируют списки на получение субсидии в следующем году (до 1 сентября текущего года). Преимущественное право попасть в этот список имеют семьи с тремя и более детьми.

Далее субъект РФ, получив информацию от муниципалитетов, с учётом размеров финансирования формирует окончательные списки. Если до утверждения окончательного списка возраст одного из членов молодой семьи превысил 35 лет, эта семья из него исключается.

В течение 10 дней после утверждения окончательных списков документация по ним возвращается в муниципальные органы, а они, в свою очередь, в течение 5 дней должны проинформировать счастливчиков о включении в программу следующего года и выдать им свидетельства на получение субсидии. Эти свидетельства обязательно нужно сдать в течение месяца в уполномоченный банк и открыть там счёт для получения средств.

Существуют не только федеральные, но и местные программы социальных выплат молодым семьям. Они могут отличаться в различных регионах.

Пакет документов

Он может отличаться в зависимости от того, на что семья просит субсидию. В общем случае в муниципальные органы заявитель предоставляет:

  • заявление по специальной форме;
  • копии личных документов каждого из членов семьи (паспорта, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей);
  • документ, подтверждающий, что семья нуждается в получении жилья;
  • документ, подтверждающий доход семьи, либо наличие на счету необходимых для покупки жилья в сумме с субсидией средств.

Если семья уже приобрела или построила (строит) жильё с использованием ипотечного кредита или по договору строительного подряда, то потребуется:

  • копия свидетельства о госрегистрации права или договор строительного подряда и прочие документы, подтверждающие расходы на строительство;
  • копия ипотечного договора;
  • справка банка о сумме задолженности по сумме кредита и процентам по нему.

Далее муниципальные органы проверяют сведения из пакета представленных документов и в десятидневный срок включают семью в программу. Или не включают, о чем в пятидневный срок после принятия решения должны семью уведомить.

Причины для отказа

Основные причины таковы:

  • несоответствие требованиям по возрасту или гражданству;
  • пакет документов представлен не полностью, или документы содержат недостоверные сведения;
  • ранее уже семья воспользовалась господдержкой для улучшения жилищных условий (кроме использования материнского капитала).

Не возбраняется подавать заявку повторно (после устранения причин отказа).

Свидетельство о праве на социальную выплату, порядок выдачи, срок действия

Право на получение субсидии по подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы подтверждается именным свидетельством. Такое свидетельство не может передаваться или продаваться другим лицам. Срок его действия – 7 месяцев с даты выдачи. За это время субсидию надо реализовать, или право на неё будет утеряно.

С какими сложностями сталкиваются молодые семьи, претендующие на субсидию по программе «Обеспечение жильем молодых семей»?

На получение этой субсидии существует очередь, и ее можно не дождаться, «состарившись».

Во многих регионах субсидии предназначены для строительства ипотечного жилья по договорам долевого участия, а не для покупки готового. Субсидия под ипотеку для покупки на рынке вторичного жилья не выдаётся.

Семьи с низким уровнем дохода на семью и не имеющие сбережений в программе участвовать не могут.

Субсидия покрывает только 30% затрат на приобретение жилья для семей без детей и 35% — для семей с детьми.  Это, если вдуматься, не так уж и много.

Алиса Орлова

29.06.2016

Источник: https://knowrealty.ru/gosprogramma-molodyh-semej/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.