Поборы за капремонт

Содержание

Что делать с платежами за капремонт?

Поборы за капремонт

См. также FAQ по капремонту.

С 1 июля вслед за другими регионами в Москве введены поборы за капремонт — очередная финансовая пирамида, на этот раз прописанная в законе.

Собирая с каждого собственника квартиры по 15 руб. за квадратный метр — 500–1000 руб. в месяц — чиновники хотят получить сытную кормушку.

Из неё они будут грести через подконтрольные компании, выполняющие ремонтные работы по завышенным ценам.

Кому-то сумма взноса может показаться небольшой. Но если мы сейчас промолчим, что помешает увеличить её до 30 рублей с квадратного метра? Под предлогом того, что всё разворовали фонду не хватает средств на капремонт? А если — 45? А если — 60? От безнаказанности аппетиты чиновников только вырастут.

Учитывая, что срок программы капремонта рассчитан на 30 лет, многие из нас просто не дождутся реального ремонта своих домов. Скорее всего, достаточных средств на счетах фонда капремонта просто не окажется — их съест то ли инфляция, то ли коррупция.

К тому же никакой реальной ответственности управляющих фонда за проведение капремонта в соответствии с программой в законах не предусмотрено.

А гендиректор фонда прямо говорит, что задача фонда — отремонтировать только те дома, которые требуют срочного ремонта в ближайшие 10-15 лет.

В итоге мы будем десятилетиями платить и окажемся у разбитого корыта.

Москвичи уже подали в суд иск о несоответствии закона о капремонте Конституции и другому законодательству. Но судом этот беспредел не остановить. Поэтому все мы сообща должны принять решение:

ДОБИВАТЬСЯ ОТМЕНЫ ПОБОРОВ ЗА КАПРЕМОНТ!

Добиться отмены грабительского закона можно только массовыми публичными акциями и ещё более массовыми неплатежами.

Жители в массовом порядке уже бойкотируют платежи за капремонт в Владимирской, Калужской, Свердловской, Челябинской, Ульяновской, Иркутской, Тюменской областях, Башкирии, Хакасии, Дагестане, Волгограде, Красноярске, Новосибирске, Омске, Петербурге, Тольятти, Жуковском — по всей стране! В Кирово-Чепецке Кировской области платить за капремонт отказались 98% жителей!

К сожалению, не существует законных оснований отказаться от оплаты поборов. Власти вовремя закрыли лазейки в Жилищном кодексе и теперь бессмысленно подавать заявления в фонд об отказе от платежей. И если платить перестанут немногие, их просто засудят и вытрясут задолженность и пени.

Но если откажутся платить многие, засудить всех не удастся. Нет средства против массовых неплатежей!

Мы предлагаем следующую стратегию борьбы:

Не платить поборы за капремонт в течение 3-5 месяцев. Это довольно безопасно:

  • начисленные пени будут не так велики — на квартиру площадью 60 кв. м за 5 месяцев набежит 112 руб. 61 коп. пени (см. таблицу для расчёта) — не так много, учитывая, что итогом борьбы может быть отмена платежей или хотя бы их снижение на несколько сотен рублей в месяц;
  • судиться из-за такой незначительной задолженности вряд ли будут;
  • у получающих субсидию очередной срок проверки отсутствия долгов по квартплате — январь 2016 г. К этому времени и надо будет погасить все задолженности, чтобы не лишиться субсидии;
  • льготы сохраняются в любом случае, есть долги за коммуналку или их нет.

Чтобы кампания борьбы с поборами стала действительно массовой, каждый должен агитировать своих родных, друзей, соседей и коллег по работе принять в ней участие (распространять нашу листовку, через соцсети и т.д.).

Если приостановка платежей примет массовый характер, а чиновники забеспокоятся, значит нас много и властям нас не победить. Тогда мы сможем перейти к полноценному бессрочному бойкоту.

Если неплательщиков будет мало, значит, москвичи пока не готовы дать отпор беспределу. Придётся просто выплатить задолженности и дальше бороться путём участия в митингах протеста.

Как не платить? Для этого нужно платить за ЖКУ через банкомат с карточки или через интернет. При выборе суммы оплаты нужно указывать сумму квартплаты за вычетом взноса за капремонт. Если сами не умеете так оплачивать, попросите помочь родных или знакомых. Есть также инструкция с картинками.

Чтобы в фонд капремонта не перечисляли средства из оплаты по другим статьям, нужно отправить в МФЦ Москвы письмо с соответствующей просьбой (скачать образец). Отправлять письмо нужно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Ну а чтобы ускорить отмену грабительских поборов за капремонт, нам нужно организовать массовые акции с требованием их отмены. Если бы на улицы вышло 150-200 тысяч человек, власти пошли бы на попятную.

Первый митинг состоялся 30 августа. Страница мероприятия https://.com/stop_kapremont Следующий митинг запланирован на конец октября — первую половину ноября. Для получения свежей информации следите за обновлениями сайта rotfront.su, этой страницы, нашей группой ВКонтакте.

Если вы хотите принять участие в таких акциях или помочь с распространением наших листовок, сообщите по адресу moscow@rotfront.su или по тел. (499)268-14-50, (916)557-21-14. Если вы не москвич, по вопросам организации борьбы с поборами обращайтесь в местные отделения РОТ ФРОНТа.

Также вы можете начать собирать среди знакомых подписи за отмену закона о капремонте, распечатав подписные листы. Первый столбец заполнять не нужно — подписи пронумеруют представители РОТ ФРОНТа, когда будут рассылать копии этих листов в разные инстанции.

Здесь можно скачать полезные документы:

Вы также можете помочь отмене грабительского закона, максимально распространяя эту информацию. Разместите в своём блоге, сайте, соцсети один из баннеров со ссылкой на эту страницу:

Баннер 88×31:

Баннер 100×100:

Баннер 468×60

Источник: https://www.rotfront.su/kapremont

Часто задаваемые вопросы по поборам на капитальный ремонт | Защита потребителей в сфере ЖКХ

Поборы за капремонт

С 1 января 2015 года государство отказалось от своего обязательства поддерживать жилищный фонд страны в надлежащем состоянии. Теперь россияне обязаны сами ремонтировать свои многоквартирные дома. Чиновниками был принят соответствующий закон.

По сути, поборы за капремонт — грандиозная финансовая пирамида. Собирая с каждого собственника квартиры до 15 руб. за квадратный метр (т.е. 500–1000 руб.

в месяц), чиновники хотят получить сытную кормушку. Из неё они будут грести наши деньги в свои карманы. Грабёж будет осуществляться через подконтрольные компании, выполняющие ремонтные работы по завышенным ценам.

А затем фонды капремонта под шумок расформируют.

Но это если платить региональному оператору. Если же собирать взносы на специальный счёт, то руки погреют сначала банки, которые будут иметь возможность покрутить эти деньги, пока до ремонта далеко.

Потом навар получат всё те же связанные с чиновниками ремонтные компании — лицензии-то выдадут только своим.

Да и другие чиновники будут не в обиде — они скинули обязанность собирать деньги на капремонт на жильцов и могут расходовать высвободившийся бюджет по своему усмотрению.

Сколько просуществует фонд капремонта? Дождусь ли я ремонта своего дома?

По признанию самих чиновников сформированные ими фонды – «временная мера».

Например, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов на пресс-конференции в мэрии Москвы заявил:«Существование фонда капремонта в Москве будет ограничено во времени» – и назвал ориентировочный срок: 10, от силы 15 лет. Это при плане капремонта на 35 лет.

Думается, что это верно не только для Москвы. Так что значительная часть россиян, скорее всего, не дождётся капремонта своих домов. Ваши деньги уйдут вникуда.

Кто гарантирует сохранность моих денег в региональном фонде капремонта?

Никто. Государство не гарантирует защиту денег от инфляции (то есть, гарантирует их сгорание). Не гарантирует сохранности денег в случае банкротства банка или махинаций его сотрудников. При этом государство оставляет за собой право менять сроки ремонта (то есть, откладывать его на неопределенное будущее).

Таким образом, с вашими деньгами может случиться что угодно. И никто за это не будет отвечать.

Законны ли взносы за капремонт?

Существует Закон РФ от 04.07.

1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», согласно которому (статья 16) после приватизации жилья первый капитальный ремонт проводится за счет государства.

Вся приватизация квартир в России проходила в соответствии с этим законом. Таким образом, если ваш многоквартирный дом на момент приватизации был признан требующим капитального ремонта, его обязано отремонтировать государство.

Есть и другие случаи, когда граждане явно не должны платить за капремонт. Но важно понимать, что законы для нас пишут сами чиновники. Они же и меняют их как им надо. Госдума, полиция, суды, жэки, прокуратура – всё это одна система, цель которой – доить нас. Завтра они могут ввести налог на воздух и плату за право дышать. И всё это будет абсолютно законно.

Законы – это зафиксированная на бумаге воля правящего класса. Бороться за свои права нужно без оглядки на эти бумаги.

Где договор, регулирующий оплату и проведение капремонта?

В предыдущей редакции Жилищного кодекса действительно фигурировало такое понятие как договор между собственниками жилья и региональным фондом капремонта. Но потом чиновники спохватились. Ведь эта норма даёт простым гражданам законную возможность для сопротивления! Например, право отказаться от заключения договора, требовать пересмотра его условий.

Поэтому власть срочно переправила Жилищный кодекс. В новой редакции вообще ничего нет про заключение договора с региональным фондом капремонта. Граждане обязаны выворачивать карманы – и точка. Без всяких договоров и условий.

Так что бесполезно слать в фонды капремонта распространяемые заявления об отказе — надо бороться другими средствами.

Можно ли законным способом отменить побор на капремонт?

Это маловероятно. Законы принимает Госдума, куда допущены только лояльные к власти партии. Тех, кто выражает интересы простых россиян, туда не допускают. Надеяться на милость олигархов и добросердечие коррупционеров не стоит – ведь они живут за наш счёт. Чиновники заинтересованы в том, чтобы стричь с нас как можно больше денег.

Единственная надежда – организованное сопротивление самих граждан. Акции протеста и массовые неплатежи могут заставить власть пойти на попятную.

Законно ли включение платежа за капремонт в Единый платёжный документ?

Нет.

Правилами предоставления ЖКУ, утвержденными 354-ПП РФ, а также заключённым договором управления многоквартирным в направляемый собственникам помещений платежный документ ЕПД должны включаться только услуги, предоставляемые управляющей организацией на основании договора управления, принятого собственниками на общем собрании.

Капремонт не имеет никакого отношения к управляющей организации и её услугам. Капремонт не входит в состав коммунального платежа. Поэтому присутствие этой строчки в едином платёжном документе неправомерно.

В некоторых регионах, например в Тюменской области, жители добились того, чтобы за капремонт высылались отдельные квитки.

Могу ли я вычесть плату за капремонт и вписать свою сумму в Единый платёжный документ?

Да. У вас обязаны принять квитанцию к оплате. Если кто-то из кассиров или операторов затеет скандал, настаивайте. Вы в своём праве.

Также можно платить через банкомат или Интернет. Это быстро, удобно и сбережёт ваши нервы.

За что конкретно я должен платить? Где моя доля общего имущества в многоквартирном доме?

Это правильный вопрос, на который власть не может дать ответа. Все владельцы квартир в многоквартирных домах числятся «собственниками» некоего общего имущества в доме (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

То есть, обладают правом собственности на него. Но само понятие собственности подразумевает возможность управлять ею.

Собственник должен иметь возможность самостоятельно распоряжаться ею, в том числе и капитальным ремонтом.

Однако все эти права у нас в реальности отсутствуют. Фиктивное право «собственности» на общее имущество дома объявлено только для одной цели – чтобы мы были обязаны за него платить. Всех остальных прав мы лишены.

Вы предлагаете нам не платить за капремонт. Но дома всё равно надо ремонтировать. Кто-то в итоге должен заплатить. Кто?

Государству вполне по силам с этим справиться. Оно сосёт из нас налоги, урезает зарплату, грабит ростом цен и тарифов. Государство имеет на руках миллиарды наших денег. И как оно их тратит? Покупает отделанные золотом кровати для чиновников МВД и «мерседесы» для чиновников.

Напомним также, что Россия – одна из немногих «цивилизованных» стран, в которых всё ещё действует плоская система налогообложения. То есть, олигарх Дерипаска платит такие же налоги, как и слесарь дядя Вася.

В большинстве других стран действует прогрессивная система – налог на богатых.

Если обложить господ налогами на их уворованные у страны прибыли – деньги найдутся на всё!

Если я не буду платить за капремонт, я же лишусь субсидий и льгот?

У получающих субсидию очередной срок проверки отсутствия долгов по квартплате — январь 2016 г. Если к этому времени погасить задолженность, субсидию не отнимут. Льготы сохраняются в любом случае, независимо от того, есть долги за коммуналку или их нет.

Лично я не буду платить за капремонт и напишу об этом уведомление в МФЦ. Это поможет?

Да, но лишь отчасти. Чтобы заставить власть отказаться от этой аферы, неплатежи должны быть массовыми. Поэтому не платить самому – это лишь малая часть дела. Очень важно как можно шире распространять призыв не платить! Общайтесь со своими друзьями, соседями, сослуживцами. Объясняйте им сущность этой пирамиды. Призывайте к массовым неплатежам.

Я не собственник квартиры, а плачу по договору соцнайма. к чему мне бороться с поборами на капремонт?

Вас будут душить другими способами. Размер платы за пользование жилыми помещениями для этой категории горожан в ближайшее время вырастет в несколько раз. Например, в Москве запланирован рост стоимости социального найма с 2,64 руб. (за 1 кв.м.) до 21,10 руб. в месяц к 2018 году.

Помогайте собственникам квартир бороться против поборов сегодня – и они помогут вам бороться с этим повышением завтра.

Поборы на капремонт лично я потяну. Зачем ввязываться в борьбу? Переживём как-нибудь

Вы действительно верите, что тогда от вас отстанут?..

Весь мир и Россия вместе с ним погружается в пучину кризиса. Рубль падает. Цены и тарифы растут. По сведениям Росстата реальные доходы россиян в июле упали на 9,2%. ВВП снизился на 3,4%. Безработица растёт.

Все тяготы кризиса господа, как всегда, переложат на наши плечи. Им ведь по-прежнему надо ездить в Куршавели и покупать себе новые замки в Европе. Значит, цены, тарифы, налоги, поборы ещё не раз вырастут.

Например, с 1 апреля 2016 года вступают в действие новые правки в статью 154.1.2 Жилищного кодекса РФ. В состав платы за содержание жилого помещения будут включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод.

Ничто не мешает чиновникам в следующем году плату за капремонт резко повысить. И уже появляются «расчёты» и «обоснования», почему это необходимо сделать в большинстве регионов.

Поэтому включаться в борьбу надо как можно раньше. Вам всё равно придётся бороться за собственное выживание. Но чем позже вы начнёте, тем более худшими будут стартовые условия.

Основная страница с материалами о капремонте

Источник: https://maxpark.com/community/4701/content/3659729

Как избежать поборов на капремонт. Инструкция по применению

Поборы за капремонт

Итак, что нужно сделать для ликвидации поборов на капремонт. Инструкция по применению. КАЖДЫЙ собственник должен написать заявление в свою управляющую организацию, в МФЦ, в фонд капремонта и в мэрию. Суть заявлений: – в МФЦ и в управляющую организацию – запрет включать в ваши платежки, в т.ч.

в ЕПД, плату за капитальный ремонт, – в фонд капитального ремонта – о том, что вы не согласны с условиями сделки и требуете их согласования, – в мэрию – о том, что у нее имеются перед вами долги, и вы требуете урегулирования ситуации с этими долгами. Скачать бланки заявлений можно здесь – https://db.

tt/DquC9SdU Очень важно, чтобы такое заявление подписал КАЖДЫЙ собственник. Каждое заявление нужно подписать в двух экземплярах. Один экземпляр заявления нужно отдать в соответствующую организацию. На втором экземпляре нужно получить штамп о принятии, подпись сотрудника и дату принятия. В мэрии, в МФЦ г.

Москвы, в фонде капремонта, в ДЭЗах и Жилищниках заявления принимают в режиме работы правительства Москвы: пн-чт 8-17, пт 8-00 – 15-45, обед 12-13. Заявления может приносить любой человек, не обязательно тот, кто их подписал. То есть можно собрать заявления по своему подъезду, дому, кварталу и централизованно отвезти пачку в соответствующую организацию.

При этом нужно проследить, чтобы штамп о принятии, дату принятия и подпись поставили на копии каждого заявления. нужно собрать как можно больше подписей под подписными листами. Образец подписного листа находится здесь – https://db.tt/vfTDT4hK Подписи можно ставить ТОЛЬКО на листе с шапкой и ТОЛЬКО на той стороне листа, где есть шапка.

Копии ваших подписей, поставленных на листе без шапки или на стороне листа без шапки, могут быть подложены сотрудниками управы или префектуры под любой вредоносный текст. В Лефортово оригиналы подписных листов можно передать мне, координаторы в других районах будут известно позже. Сканы из любых районов можно прислать мне.

ОЧЕНЬ ВАЖНО – НЕ ОПЛАЧИВАТЬ сумму, выставленную за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. Самый простой способ это сделать – вычеркнуть строчку «за капитальный ремонт» из ЕПД, вычесть сумму за капремонт из общей суммы и оплатить общую сумму без капитального ремонта.

Некоторые юристы считают, что так делать не надо, потому что тогда ваш «долг» за капремонт случайным образом распределится по разным графам ЕПД, и вам начнут присылать долговые квитанции за воду, отопление и что угодно еще. Они предлагают платить не по ЕПД, а напрямую по отдельным квитанциям за отдельные услуги: в управляющую организацию, страховую компанию и т.д.

Так делать можно, но для этого нужно сначала узнать в банке Москвы (в котором находится транзитный счет ЕПД), на какие счета перечисляются деньги именно с вашего ЕПД. Дело долгое и муторное, заняться им в принципе можно, но сейчас я это делать не готова.

Что делать тем, кто получает субсидии и льготы? Прежде всего, нужно отличать льготы от субсидий: Льгота – это то, что указано в ЕПД в графе «льгота». Льготы получают инвалиды, кавалеры орденов и некоторые другие категории социально незащищенных граждан.

Льгота не зависит от мнения властей относительно наличия или отсутствия у вас долгов по ЖКХ: даже если вы вообще не платите за квартиру, льгота у вас сохраняется. Субсидия – это дополнительная выплата правительства Москвы тем, чьи расходы на коммунальные услуги превышают определенный процент от общего семейного дохода.

Субсидия не указывается в ЕПД, ее перечисляют на счет в банке. Субсидия рассчитывается индивидуально для каждого человека. Она назначается на полгода. Дата назначения субсидии, как мне объяснили, одинакова для всех жителей Москвы. Ближайшая дата назначения субсидии – 10 июля. В следующий раз субсидию будут переназначать в январе 2016 года.

Если на момент (пере)назначения субсидии правительство Москвы считает, что у человека есть задолженности по кварплате, субсидию ему не назначат. Но если по состоянию на 5-10 июля долгов по кварплате у человека нет, субсидию ему назначат, и в следующий раз будут проверять наличие или отсутствие долгов по кварплате только в конце декабря – начале января.

Возникновение долгов по кварплате в течение полугода между назначением субсидий не влияет на ее получение (если долги будут оплачены к моменту следующего переназначения). Это значит, что в течение 5-6 месяцев после назначения субсидии можно иметь долги по кварплате – главное, погасить их к моменту следующего переназначения субсидии. 3.

1) Если у вас льгота на оплату квартиры Вы можете поступать точно так же, как и нельготники – вычеркивать капремонт из ЕПД или платить за все, кроме капремонта, отдельными квитанциями. 3.2) Если у вас субсидия на оплату квартиры До декабря 2015 года вы можете так же, как и не льготники, вычеркивать капремонт из ЕПД или платить за все, кроме капремонта, отдельными квитанциями. Но сумму, начисленную на капитальный ремонт, нужно иметь под рукой, чтобы была возможность оплатить перед переназначением субсидии на следующие полгода. Например, можно откладывать эти деньги на отдельный счет. В настоящее время группа активистов продумывает судебный процесс против существующей системы оплаты капитального ремонта. Если вы готовы быть заявителем в таком процессе, сообщите об этом.

Взято отсюда: http://stilett-1.livejournal.com/315566.html

Капитальный ремонт Государство Жулики Не мое Текст Длиннопост

Так уж вышло, что в связи со своим возрастом мой дом попал под программу капитального ремонта. Так как программа эта осуществляется из НАШЕГО С ВАМИ кармана, я решил поведать о «невероятном» уровне и качестве работ всего за 4 миллиона и 233 тысячи рублей.

Начну, пожалуй, с того, что где-то в январе после новогодних каникул или даже во время оных на моём доме вывесили баннер, на котором было написано то, что 21 января 2017 года этот самый капитальный ремонт начнётся и до конца августа будет закончен. Бесконечно мёрзнущий в своей вроде бы отремонтированной квартире, я невероятно обрадовался и даже агитировал всех соседей таки платить взносы в Фонд капитального ремонта (о, горе мне).

Показать полностью 6 [моё] Капитальный ремонт ЖКХ Государство Длиннопост В закрытом военном городе при полигоне в Астраханской области, вчера, 3 мая, случилось ЧП. В жилом пятиэтажном доме рухнул лестничный пролет между 5 и 4 этажами 

Люди были эвакуированы с помощью службы МЧС

Жильцам этого подъезда было предложено временно поселиться в местной больнице, либо в гостинице за СВОЙ СЧЕТ.

Дом 94 года постройки, то есть, в принципе относительно новый, всего 23 года, для дома – ничто. Однако, известно, что с 2010 года жильцы этого дома регулярно оставляли жалобы, и коллективные в том числе, на ремонт кровли дома, потому что незадолго до беды подъезд выглядел вот так

Только представьте, выходите из квартиры, а под ногами у вас вот такие грибочки цветут пышным цветом

Выносишь грудного ребенка на прогулку, а с потолка тебе на голову падает вот эта прелесть

Это, кстати, второй подъезд, который еще не постигла судьба первого. Тем не менее, руководство города вынесло решение, что жильцам второго и третьего подъездов не о чем беспокоиться, и переселять их никто не собираются. Пусть еще поживут на пороховой бочке.

Вот еще фото, что происходит у людей в квартирах

Во время снега и дождей льется ото всюду и везде – по стенам, по электрощиткам, и в квартирах, и в подъездах. У людей в квартирах вдоль всех стен постоянно стоят тазики, стены все покрыты толстым слоем слизи и грибка.

За 7 лет, несмотря на все жалобы, капремонт крыши не был произведен ни разу! Только немногочисленные частичные закладки особо больших дыр рубероидом.

И вот так живут наши ракетчики, со своими семьями, с маленькими детьми! Слава Богу, что никто не пострадал! Время поступления звонка в МЧС – 12.45, часом позже – и дети начали бы возвращаться по домам со школы. Все жильцы первого подъезда ютятся по знакомым.

Сегодня на “экстренном” совете в администрации было принято решение не расселять, а ремонтировать. А это тендер, подрядчик какой-нибудь косорукий,  и,  дай бох,  года через два может что-то восстановят. Нет сил, товарищи!

Один из пруфов: https://krivoe-zerkalo.ru/content/v-zhilom-dome-vniz-rukhnul…

Лень уже было выше вставлять – так выглядит лестница в соседнем подъезде. Еще не рухнула, но скоро. А вы живите, уважаемые военнослужащие

Показать полностью 15 [моё] ЖКХ Капитальный ремонт ЧП Жулики Чиновники Длиннопост Обвал Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_izbezhat_poborov_na_kapremont_instruktsiya_po_primeneniyu_3514931

Поборы за капремонт – плата в никуда

Поборы за капремонт

Согласно опросу, 90% населения России считает плату за будущий капремонт в платежке ЖКХ узаконенным отъемом денег у народа

Фото с сайта Pixabay.com

«Услуга с отложенным действием» – понятие обтекаемое. Немалые деньги, которые коммунальщики регулярно собирают с нас за капитальный ремонт (в Москве это порядка 1000 рублей в месяц за квартиру средних габаритов) зачастую уходят в черную дыру. Многие дома стоят в плане на капремонт лишь через 20-30 лет, когда многих из нас уже элементарно не будет в живых.

Жильцы же  домов, ремонтируемых здесь и сейчас, тоже находятся не в самом выигрышном положении. За примерами далеко ходить не надо.

Меняют, например, в доме вполне сносно работающий лифт на новый, заставляют ходить пешком три месяца, а новинка оказывается привередливой: открывает двери раньше времени при любом шорохе и постоянно выходит из строя.

А жителям подмосковного Королева сняли в подъезде батареи, но тут как раз «некстати» включили отопление. Подъезд и квартиры затопило кипятком, зато теперь действительно появился повод сделать вожделенный ремонт.

Статистика удручает. Из 57 тысяч многоквартирных домов, которые планировалось отремонтировать в 2019 году, в порядок привели только 10 тысяч. И из этих 10 тысяч по каждому второму объекту имеются претензии у жильцов – заказчиков услуги.

«Если собственника что-то не устраивает, необходимо идти к региональному оператору, – советует заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. – К подрядчикам в данном случае ходить не имеет смысла.

Именно региональный оператор должен с ними разбираться в том случае, если технология при проведении капремонта, например, была нарушена».

Директор Ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы» Вера Москвина не видит особых проблем в платежах за капремонт. Она заострила внимание на том, что в эту графу в столице входит 16 видов работ.

Федеральный закон обязывает нас делать пять видов, и регионы, как правило, четко следуют этой парадигме. Москва же со своими обильными 16-ю видами, по мнению Москвиной, вызывает лютую зависть у провинции. «Каждый дом должен рассчитываться наособицу, – убеждена Москвина.

– При этом у нас на капитальном ремонте многие дома не были по 60 лет. Так что о чем вы говорите?»

Однако людей, прежде всего, интересует прозрачность расхода их средств, предназначенных на капремонт. В Новокузнецке подняли деньги на капремонт на 70%. Мотивировка властей: платят не все, поэтому недостачу надо компенсировать. Однако Москвина объявила эту информацию домыслами.

Тем не менее, она все же привела в пример случаи коррупции в этой сфере.

«Нередко бывает такое, что Фонд капитального ремонта заплатил 30% на покупку материалов, а подрядчик получил эти деньги и «срулил» на Канары, – рассказала Москвина «Царьграду».

– Такое мы встречаем сплошь и рядом. А потом проштрафившийся подрядчик начинает покупать бросовые материалы на оставшиеся деньги и пытаться что-то сделать».

Говоря о срыве сроков ремонта, Москвина сослалась на недобросоветстных субподрядчиков, не выполняющих своих прямых обязанностей. Если подрядчик по какой-то причине не выполнил своих обязательств, объявляются новые торги.

А это – дополнительное драгоценное время, которое утекает стремительно, считает Вера Москвина. Она затруднилась ответить на вопрос, почему при честном отборе подрядчиков они по факту оказываются нечестными. «Ох, ведь бывает, выходишь замуж – жених такой хороший.

А через неделю он уже жене морду бьет. – развела руками она. – И тут же развод и новые «торги»».

На волнующих многих вопрос, можно ли не платить за капремонт и что за это будет, Москвина ответила: «Лучше не надо. Необходимо вовремя платить. Иначе вы автоматически попадаете под категорию незаконопослушных граждан, и начинает начисляться пеня».

Юрист Общества защиты прав потребителей Игорь Зверев рассказал, что если в ходе проведения капремонта был причинён вред здоровью, люди могут потребовать возмещения ущерба.

«Прежде всего, необходимо обратиться за медицинской помощью в поликлинику или больницу и получить справку, подтверждающую причинение вреда здоровью, – пояснил Игорь Зверев. – Также нелишними будут другие доказательства, например, фотография раны или других увечий, видеозаписи, а также показания свидетелей.

После этого нужно взять все чеки, подтверждающие проведение лечения, и обратиться к компании-подрядчику. Если ответчик не соглашается урегулировать вопрос мирно, следует идти в суд».

За примерами ущерба здоровью далеко ходить не надо. Недавно после проведенного капремонта по столичному адресу Погонный проезд 1, корп. 4 дешевая серая краска ПФ-115 сработала, как орудие массового поражения.

«В квартире очень сильно пахло краской, – посетовала жительница этого дома Юлия Ермакова. – Мне стало плохо, температура поднялась до 38 градусов. Я вызвала скорую помощь. Врачи, которые приехали на вызов, сказали, что в таких условиях находиться нельзя, и посоветовали уехать в больницу.

А муж, который остался дома, отравился: среди симптомов были дикая головная боль, тошнота и ватные ноги».

Рассказ пострадавшей от токсического отравления москвички отчего-то вызвал излишне бурную реакцию у Веры Москвиной. Пообещав проверить эту информацию, она при этом заявила, что такого не может быть, всю Москву красят типовой краской и вообще, супруг девушки, возможно, «отравился котлетами». «Друзья, но тогда бы у нас пол-Москвы уже вымерло!» – эмоционально заключила Москвина.

Не удивимся, если именно этого добиваются инициаторы поборов за капремонт.

Источник: https://www.km.ru/v-rossii/2019/10/11/stroitelstvo-i-remont/857567-pobory-za-kapremont-plata-v-nikuda

Все, что нужно знать о капремонте

Поборы за капремонт

Глава регионального фонда капремонта убил веру свердловчан в эту структуру Игорь Меркулов © URA.Ru

Свердловчане задолжали региональному фонду капремонта почти полтора миллиарда рублей. На фоне скандалов вокруг бывшего хранителя «кубышки» Александра Караваева уральцы потеряли веру в прозрачность работы фонда и отказываются платить. Журналисты «URA.Ru» проверили, можно ли избавить себя от платежей, все ли мы знаем о сборах и стоит ли митинговать, чтобы их отменили.

Как избежать платы за капремонт?

Вокруг платежей за капремонт не утихают споры. Многие уверены, что если взносы не прописаны в Налоговом кодексе России, то сбор — незаконный (в соответствии с п. 6 ст.

 12 нельзя устанавливать налоги и сборы, не предусмотренные в документе — прим. ред.).

Однако руководитель регионального Фонда содействия ЖКХ, политтехнолог Василий Андриянов говорит, что обязанность платить прописана в  Жилищном кодексе РФ:

«Там 155-я статья прямо говорит, что будут начисляться штрафы за неуплату. Так что любой суд  закончится в пользу фонда».

Хотя у отдельных категорий граждан по закону есть возможность освободиться от уплаты взносов. Граждане, заслужившие особые преференции, либо не способные самостоятельно оплачивать выплаты в силу объективных причин, могут рассчитывать на льготы.

Сначала должники получат от фонда капремонта предупредительное письмо, а потом придет повестка в суд

Вячеслав Егоров © URA.Ru

В их числе ветераны Великой Отечественной войны, ветераны труда, Почетные граждане Свердловской области и другие. С полным списком можно ознакомиться на сайте свердловского фонда капремонта.

Государство готово возместить им лишь часть платежа. Субсидия — не более 50 процентов от взноса. Если у льготника накопится долг, он может быть лишен финансовой поддержки.

На три года забыть про сбор могут  и жители новостроек в Свердловской области. Правда, как уточнил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов, мера касается только владельцев квартир в постройках 2016 года.

Не должны делать взносы и жители старых домов, которые признаны аварийными и подлежат сносу.

Еще один способ совсем не платить — возложить ответственность на коммерческие организации.

Если в жилом доме богатый арендатор (магазин, аптека, салон красоты),  расходы на капремонт можно «повесить» на него

Игорь Меркулов © URA.Ru

«Этот способ предусмотрен 169-й статьей Жилищного кодекса. Фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников.

В частности, из доходов со сданных в аренду объектов общего имущества, — заявил юрист, специализирующийся на вопросах ЖКХ. — Провайдеры или рекламщики платят за свое нахождение в доме. Жители могут на общем собрании решить направить эти деньги в фонд».

Что будет, если я перестану платить за капитальный ремонт?

На первом этапе фонд капремонта высылает должникам уведомление о наличии задолженности — это так называемая претензионная работа. В случае, если нет никаких изменений, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж (1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа — прим. ред.) и судебные издержки.

«Мы принципиально до первого июля не подаем заявления, то есть даем людям время на переход, чтобы жители привыкли к платежам.

Сейчас уже начали применять предсудебные меры: направляем уведомления о задолженности, пытаемся сделать так, чтобы жильцы сами заплатили. Судебная практика, которая сложилась в регионах, показывает, что такие решения принимаются очень быстро и Фемида однозначно встает на сторону истца», — отметил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов.

Многие дома нуждаются в капремонте. Это видно даже непрофессионалам

Игорь Меркулов © URA.Ru

По словам экспертов, у злостных неплательщиков всегда есть шанс остаться безнаказанным.

В Свердловской области огромное количество должников, и у регионального оператора просто не хватит юристов разобраться со всеми. До кого-то очередь может дойти быстро, а до кого-то — вообще никогда.

К тому же у судебных приставов нет серьезных рычагов давления на злостного неплательщика: никто не запретит выезд за границу.

«Однако сейчас готовятся изменения в федеральное законодательство, по которым трехмесячная задолженность по коммунальным услугам  будет основанием для ограничений. А капитальный ремонт как раз входит в перечень коммунальных услуг», — добавил Смирнов.

Если я объединюсь с соседями, друзьями и мы будем митинговать, как дальнобойщики, этот платеж могут отменить?

Российские дальнобойщики могут послужить примером для свердловчан, которые выступают против сборов за капремонт.

После введения системы «Платон» перевозчики вышли на митинги и смогли добиться послаблений по платежам и штрафам, а во властных кругах задались вопросом, так ли необходим сбор за пользование федеральными трассами.

Однако свердловские политологи  считают, что тема капремонта уже накалена до предела, особенно после отставки Караваева, и митингами делу не помочь.

Отменить плату за капремонт нельзя, а пиариться за счёт этой темы легко

Игорь Меркулов © URA.Ru

«Тема является острой, и на уровне президента страны ей уделяют большое внимание. Тем более скоро начинается предвыборная кампания в Госдуму, большинство партий будет активно пиариться  за счёт проблемы. Но лишний подогрев ни к чему не приведет. 

Своими акциями протеста люди только дадут возможность политикам раскрутиться  за счёт проблемы.

Вопрос с капремонтом требует не митинговой активности, а вдумчивой работы специалистов и представителей общественности.

Надо подключать экспертов, которые предпримут правильные шаги и сделают взносы менее затратными», — считает руководитель уральского отделения Фонда развития гражданского общества Анатолий Гагарин.

Люди не верят в честность фонда капремонта, какие гарантии может дать государство?

Эксперты отмечают: фигура Александра Караваева отрицательно повлияла на имидж фонда капремонта. Слишком много скандалов было связано с его личностью, к тому же результаты работы организации за 2015 год не радуют.   Политтехнолог Андрей Русаков считает, что репутацию фонда могут спасти только сами чиновники.

Необходимо выходить к людям, объяснять им, почему данный платеж необходим государству.

«Но они ничего не говорят. У нас гигантский отряд муниципальных депутатов и чиновников. Они оставили федеральную власть наедине со своей проблемой. Они боятся обсуждать сложный вопрос с населением, ведь это трудно и может оттолкнуть избирателей», — отметил Русаков.

Бывший глава свердловского фонда капремонта «отучил» свердловчан платить

Владимир Жабриков © URA.Ru

Хотя Николай Смирнов заявил, что работа фонда достаточно прозрачна и не должна вызывать сомнений у свердловчан: «Любой человек может посмотреть на сайте фонда, как расходуются средства. Что касается выборов нового главы фонда, любой желающий сможет в них принять участие и понять для себя, что все честно».

Источник: https://ura.news/articles/1036266949

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.